武义县壶山街道黄龙工业功能区黄龙三路西侧地块控规修改（2021版）公示

为进一步提高土地利用效率，规范土地使用与合理开发，本着集约、节约用地的原则。我单位组织编制了《武义县壶山街道黄龙工业功能区黄龙三路西侧地块控规修改（2021版）》提出对武义县黄龙工业组团内局部地块控制性详细规划的修改。根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2021年8月2日—8月31日，共30日。

公告地点：武义县政府网站（www.zjwy.gov.cn）。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我单位，我单位将充分予以考虑。

反馈方式：

(1) 书面意见请邮寄至武义县武阳东路2号武义经济开发区管委会（邮编  321200  ）；或发送至邮箱：540007237@qq.com

(2) 电话方式：武义经济开发区管委会 0579-89086490

 

 

 

 

浙江省武义经济开发区管理委员会

2021年8月2日     

武义县壶山街道黄龙工业功能区黄龙三路西侧地块控规修改（2021版）主要内容

一、用地基本情况

1、用地位置及规划范围

规划地块位于武义县壶山街道，属于黄龙山工业功能区组团，由老上松线、黄龙三路、群山路和黄龙五路围合而成，总用地面积约185463平方米，合约278.20亩。

规划位置示意图

2、现状情况

本次规划地块现状土地利用为村庄建设用地，规划土地性质为新增城镇用地。

3、周边情况

现状用地位于黄龙三路和老上松线交叉路口西北侧。地块基本建成，大多数为厂房，仅部分空闲地，整体地势较为平坦。

地块周边道路网格基本形成，东侧黄龙三路和南侧老上松线，通行条件较好，北侧群山路和西侧黄龙五路道路等级较低，且对外连接部分未按规划打通。

环境方面，规划地块西北、东南两侧山体环绕，群山水库风景秀丽，整体环境条件较好。

周边建设情况，东侧和北侧为大面积连片工业厂房，西南侧为新高村。

 

位置示意图

 

现状航拍图

二、主要修改内容

1、用地性质

依照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137—2011）的规定。延续黄龙工业功能区控制性详细规划工业用地性质不变。

规划范围内用地性质为二类工业用地，用地代码为M2。

 

用地布局规划图

2、修改后规划用地指标：

用地代码	用地性质	用地面积（M2）	容积率	建筑密度（%）	建筑高度（M）	绿地率（%）
04-03-01	M2	144323	≥1.4	30-65	-	≤20
04-03-02	M2	41140	≥1.4	30-65	-	≤20