武义县科技园片区控制性详细规划修改必要性论证报告公示

为进一步提高土地利用效率，规范土地使用与合理开发，本着招商引资、服务项目的原则。我单位组织编制了《武义县科技园片区控制性详细规划修改必要性论证报告》提出对武义县科技园片区控制性详细规划修改的申请。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及阳光规划”的要求，现将报告草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2021年9月10日—9月18日，共7个工作日。

公告地点：武义县政府网站（www.zjwy.gov.cn）。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我单位，我单位将充分予以考虑。

反馈方式：

(1)书面意见请邮寄至武义县武阳东路1号武义经济开发区管委会（邮编321200）；或发送至邮箱：540007237@qq.com

(2)电话方式：武义经济开发区管委会0579-89086489

 

 

浙江省武义科技城管理委员会

2021年9月10日

武义县科技园片区控制性详细规划修改必要性论证报告

主要内容

 

一、用地基本情况

1、规划范围

本次规划论证评估范围为《武义县科技园片区控制性详细规划（修编）》范围，具体范围为东至中洋路，南临永康江，西靠武义江，北接小白溪；总规划面积为142.71公顷。

区域位置图

 

2、规划调整理由

1）宏观政策形势提出新要求

党的十九届五中全会向着更远的目标谋划共同富裕，提出了“全体人民共同富裕取得更为明显的实质性进展”的目标。7月19日，浙江高质量发展建设共同富裕示范区实施方案正式发布。方案提出，坚持以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，以改革创新为根本动力，以解决地区差距、城乡差距、收入差距问题为主攻方向，更加注重向农村、基层、相对欠发达地区倾斜，向困难群众倾斜，在高质量发展中扎实推动共同富裕，加快突破发展不平衡不充分问题，率先在推动共同富裕方面实现理论创新、实践创新、制度创新、文化创新，到2025年推动高质量发展建设共同富裕示范区取得明显实质性进展，形成阶段性标志性成果。科技园片区土地征收使该地区的农民彻底散失了土地经济来源，如何实现在散失土地的情况下实现共同富裕也是对控规的编制提出新的要求。

2）生态廊道的要求

永武转型升级生态休闲板块，是以“科技水乡”为主题，建立区域生态协调机制，促进永武产业转型提升。加强城市滨水绿带、湿地公园建设，丰富滨水城市休闲服务功能。武义作为永武转型升级生态休闲板块重要组成部分，其武义江、永康江和小白溪为武义县重要的生态本底，科技园为武义县重要的科创平台，对整个生态廊道建设起到积极促进作用。

3）落实上位规划要求的需要

随着新型城镇化的发展，以及国家对土地资源利用要求的进一步提升，在原控规编制完成后，武义县先后启动了国土空间总体规划和各类城市专项规划的编制工作，用以进一步完善城市功能，提升城市品质的转变和加强城市产业的发展。如《武义县“三线一单”生态环境分区管控方案》、《武义县电网电力设施布局专业规划修编（2019-2035）》、《武义县中心城区总体城市设计》、各部门的“十四五”规划以及国土空间规划城镇开发边界的划定等等。

4）满足县级层面对土地开发建设的需要

武义县提出建设用地赋能机制改革，要按照“每块建设用地都是‘标准地’、‘标准地’由政府赋能”的理念，科学设置规划设计条件和赋能标准，工业用地强调亩产税收，住宅用地突出容积率，商服用地突出亩均效益，确保每块地带着“最优标准”入市，实现100%“标准地”出让，实现土地资源效益最大化，助力武义高质量发展。

5）铁路电气化改造

今年6月，金台铁路台州西至永康南段实现通车。通过金台铁路及其附属工程的实施，金温货线永康城区段实现外迁，金温货线永康东至武义东段实现全程电气化。由于金台铁路全程采用“绿巨人”动车运营，磐安南要与金华南实现动车直通，迫切需要对金温货线金华南至武义东段实行电气化改造。8月31日，省发展改革委可行性研究报告批复，同意实施金温货线金华南至武义东段电气化改造工程，意味着武义城区铁路外迁和金台铁路“绿巨人”直通金华将梦想成真。

武义外迁段新建改线工程12.305公里，建设新履坦站、新武义站，配套建设综合性货场1座，加强武义铁路物流运输能力；其他电气化改造地段22.958公里，铺换无缝钢轨，对路基、桥梁及隧道病害进行整治。通过这次改线后居中贯穿科技园东西向的老线路将调整为沿东侧的南北向新线路。

修改用地布局规划图