武义中心城区02- 08单元牛背金组团金牛路两侧地块控制性详细规划修改( 2021版)公示

为进一步提高土地利用效率，规范土地使用与合理开发，本着集约、节约用地，服务项目的原则。我单位组织编制了《武义中心城区02- 08单元牛背金组团金牛路两侧地块控制性详细规划修改( 2021版)》提出对武义县牛背金工业组团内局部地块控制性详细规划的修改。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2021年9月22日—10月21日，共30日。

公告地点：武义县政府网站（www.zjwy.gov.cn）。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我单位，我单位将充分予以考虑。

反馈方式：

(1) 书面意见请邮寄至武义县武阳东路2号武义经济开发区管委会（邮编321200  ）；或发送至邮箱：540007237@qq.com

(2) 电话方式：武义经济开发区管委会0579-89086490

浙江武义经济开发区管理委员会

2021年9月17日

武义中心城区02- 08单元牛背金组团金牛路两侧地块控制性详细规划修改( 2021版)主要内容

一、用地基本情况

1、用地位置及规划范围

规划用地位于武义县中心城区02-08单元控制性详细规划范围内，修改地块为05-03-06、05-03-13、05-03-14和05-03-15地块，用地性质为二类工业用地和商住用地。具体位于金丽温高速公路牛背金下道口以北，由城市道路内白路、沈宝路、白象路、高速公路连接线围合而成的范围内，用地面积为700993平方米，合1051亩。

规划位置示意图

2、现状及周边情况

规划地块位于牛背金工业组团，金丽温高速和西田畈互通交叉口处。用地北侧主要为工业厂房，东南侧为牛背金村。

位置示意图

现状航拍图

二、主要修改内容

1、用地性质

本次规划主要是金牛路和白象路两条道路红线的调整，工业用地指标按照《武义县工业投资项目准入综合管理办法（2020年修订）》和《武义县人民政府关于进一步加快工业经济发展的若干意见》的要求控制。

本次规划范围内用地性质按照原控规不变，主要为二类工业用地和商住用地，用地代码分别为M2和RB。

用地布局规划图

2、修改后规划用地指标：

用地代码	用地性质	用地面积（M2）	容积率	建筑密度（%）	建筑高度（M）	绿地率（%）
05-03-06	M2	115729	≥1.4	45-65	-	≤20
05-03-13	M2	155243	≥1.4	45-65	-	≤20
05-03-14	M2	325604	≥1.4	45-65	-	≤20
05-03-15	RB	28130	1.6-2.5	≤30	≤60	≥30