《武义县健康生物产业园控制性详细规划》公示

为进一步规范土地使用，合理引导园区发展。我单位组织编制了《武义县健康生物产业园控制性详细规划》。根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将规划草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2022年12月23日—1月22日，共30日。

公告地点：武义县政府网站（www.zjwy.gov.cn）。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我单位，我单位将充分予以考虑。

反馈方式：

（1）书面意见请邮寄至武阳路2号，武义经济开发区管理委员会处（邮编  321200  ）；

（2）电话方式：武义经济开发区管委会处 0579-89086490；

 

 

 

 

武义经济开发区管理委员会

2022年12月23日   

《武义县健康生物产业园控制性详细规划》主要内容

 

一、用地位置及规划范围

规划区隶属武义经济开发区，位于武义中心城区西侧，横跨壶山街道和王宅镇两大行政区区域。园区交通便捷，距离武义火车站8KM，距离武义北高铁站14KM，萤乡路和S220省道分别从园区北部和南部穿过，是园区主要对外连接道路。

本次规划范围东至黄龙一路，北至莹乡路，西至七孔塘村，南至自然山体。

总规划面积约为4.6万平方公里。

 

 

二、用地面积：

规划坚持生态优先、绿色发展，合理确定用地规模，保障蓝绿空间的原则，节约集约利用土地，统筹供需，优化配置，满足园区建设需求。

根据园区未来发展的需求，规划用地以工业用地、居住用地、商业服务业用地、仓储用地为主，各规划用地情况见附表 《武义县健康生物产业园规划用地汇总表》。

1、居住用地

规划居住用地（07）面积为23.38万平方米，占城乡建设用地的7.05%。

其中城镇住宅用地（0701）用地面积0.27公顷，占城乡建设用地的0.08%；农村宅基地（0703）用地面积15.92公顷，占城乡建设用地的4.80%；商住用地（07010901）用地面积7.46公顷，占城乡建设用地面积的2.25%。

2、商业服务业用地

规划商业服务业用地（09）1.71万平方米，占城乡建设用地的0.52%。

其中：零售商业用地（090101）用地面积1.43公顷，占城乡建设用地的0.43%；商务金融用地（0902）0.28公顷，占城乡建设用地的0.08%。

3、工业用地

规划工业用地（1001）243.43万平方米，占城乡建设用地的73.44%。其中主要为二类工业用地（100102）。

4、仓储用地

规划仓储用地（11）2.91万平方米，占城乡建设用地的0.88%。其中主要为物流仓储用地（1101）。

5、交通运输用地

交通运输用地（12）34.26万平方米，占城乡建设用地的10.34%。

其中：城镇道路用地（1207）用地面积34.08公顷，占城乡建设用地的10.28%；社会停车场用地（120803）用地面积0.18公顷，占城乡建设用地的0.05%。

6、公用设施用地

公用设施用地（13）0.91万平方米，占城乡建设用地的0.27%。

其中：供电用地（1303）用地面积0.73公顷，占城乡建设用地的0.22%；环卫用地（1309）用地面积0.18公顷，占城乡建设用地的0.05%。

7、绿地与开敞空间用地

绿地与开敞空间用地（14）27.77万平方米，占城乡建设用地的8.38%。

其中：公园绿地（1401）用地面积2.74公顷，占城乡建设用地的0.83%；防护绿地（1402）用地面积25.03公顷，占城乡建设用地的7.55%。

8、区域基础设施用地

包括公路用地（1202）19.86公顷和水工设施用地（1312）0.40公顷。

9、其它建设用地

特殊用地（15）1.30公顷。

 

 

 

武义县健康生物产业园控制性详细规划用地汇总表

序号	用地代码		用地分类	用地面积（ha）	占城乡建设用地比例（%）	占总用地比例（%）
1	07		居住用地	23.38	7.05	5.11
	其中	0701	城镇住宅用地	0.27	0.08	0.06
		0703	农村宅基地	15.92	4.80	3.48
		07010901	商住用地	7.46	2.25	1.63
2	09		商业服务业用地	1.71	0.52	0.37
	其中	090101	零售商业用地	1.43	0.43	0.31
		0902	商务金融用地	0.28	0.08	0.06
3	1001		工业用地	243.43	73.44	53.20
	其中	100102	二类工业用地	243.43	73.44	53.20
4	11		仓储用地	2.91	0.88	0.64
	其中	1101	物流仓储用地	2.91	0.88	0.64
5	12		交通运输用地	34.26	10.34	7.49
		1207	城镇道路用地	34.08	10.28	7.45
		120803	社会停车场用地	0.18	0.05	0.04
6	13		公用设施用地	0.91	0.27	0.20
	其中	1303	供电用地	0.73	0.22	0.16
		1309	环卫用地	0.18	0.05	0.04
7	14		绿地与开敞空间用地	27.77	8.38	6.07
	其中	1401	公园绿地	2.74	0.83	0.60
		1402	防护绿地	25.03	7.55	5.47
8	城乡建设用地(ha）				331.45	100.00	72.44
9	1202		公路用地	19.86	/	4.34
10	1312		水工设施用地	0.40	/	0.09
11	区域基础设施用地(ha）				20.26		4.43
12	15		特殊用地	1.30	/	0.28
13	其它建设用地(ha）				1.30		0.28
14	合计建设用地(ha）				353.02		77.16
15	01		耕地	15.48	/	3.38
16	02		园地	11.25	/	2.46
17	03		林地	33.17	/	7.25
18	16		留白用地	24.37	/	5.33
19	17		陆地水域	20.25	/	4.43
20	合计非建设用地(ha)				104.52		22.84
21	合计				457.53		100.00