《武义县新材料产业园控制性详细规划（2022版）》公示

为有效推进新材料产业园扩园工作，以及进一步规范土地使用，合理开发建设用地。我单位组织编制了《武义县新材料产业园控制性详细规划（2022版）》项目。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2022年7月19日—8月17日，共30日。

公告地点：武义县政府网站（www.zjwy.gov.cn），浙江武义经济开发区管理委员会公告栏。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我单位，我单位将充分予以考虑。

反馈方式：

（1）书面意见请邮寄至浙江武义经济开发区管理委员会（邮编  321200  ）；

（2）电话方式：浙江武义经济开发区管理委员会0579-89096490

浙江武义经济开发区管理委员会

2022年7月18日

《武义县新材料产业园控制性详细规划（2022版）》主要内容

一、地块基本情况

1、用地位置及规划范围

规划区隶属武义经济开发区，位于武义中心城区东侧，冷水坑以北，紧靠科技城南部。金温铁路、金丽温高速公路、武江大道、内环东线、明招路、武川路延伸段等外部交通、城市主干道紧邻规划范围而过，交通便捷。园区与金华市区距离1.0小时车程，距杭州、温州、宁波等地2小时高铁圈，区位条件优越。

规划范围东至金温铁路货线，南至冷水坑，西至明招路和武义江，北至武义江及科技城（原金温铁路），具体以规划红线为准。总用地面积389.38公顷，合约5840.7亩。（具体位置详见红线图）

地块位置示意图

土地利用现状图

二、控规的主要内容

1、主要内容

规划范围内以现有工业企业为基础，结合产业园远期发展需要，统筹考虑工业及部分公用设施的布置，通过大量绿地进行安全防护隔离形成整个规划用地。

1）商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地（B）0.38公顷，占建设用地的0.10％。

位于明招路东侧，为现状已建成的加油加气站用地（B151）。

2）工业用地

规划工业用地（M）238.11公顷，占建设用地的66.34％。

其中二类工业用地（M2）37.05公顷，占建设用地的10.32%；三类工业用地（M3）201.06公顷，占建设用地的56.02%。

工业用地遍布整个园区，规划的二类工业用地为用于三类工业与城市方向隔离的过渡用地。

3）道路与交通设施用地

规划道路与交通设施用地（S）44.35公顷，占建设用地的12.35％。

规划范围内的主要道路为城市道路内环线和园区内部道路，道路红线宽度7-40米不等。

4）公用设施用地

规划公用设施用地（U）5.19公顷，占建设用地的1.45％。

其中供电用地（U12）1.44公顷，占建设用地的0.40%；排水用地（U21）3.48公顷，占建设用地的0.97%；环卫用地（U22）0.27公顷，占建设用地的0.08%。

规划范围内的公用设施用地主要是为更大范围内的区域服务的设施用地。除污水处理设施外其余布置在明招路一侧。

5）绿地与广场用地

规划绿地与广场用地（G）70.91顷，占建设用地的19.76%。

其中公园绿地（G1）46.65公顷，占建设用地的13.00%；防护绿地（G2）24.26公顷，占建设用地的6.76%。

绿地主要为沿武义江和沿明招路用于防护三类工业用地的隔离带。

规划建设用地构成表

用地布局图

控制图则A

控制图则B

控制图则C

控制图则D