武义县新能源材料产业平台控制性详细规划（2022版）公示

为积极响应金华市自然资源和规划局与金华市经济和信息化局《关于做好全市10大高能级平台规划指引工作》的要求，以及加强城市规划管理，为武义县新能源材料产业平台建设提供依据。我单位组织编制了《武义县新能源材料产业平台控制性详细规划（2022版）》项目。根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2022年8月1日—8月30日，共30日。 

公告地点：武义县政府网站（www.zjwy.gov.cn），浙江武义经济开发区管理委员会公告栏。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我单位，我单位将充分予以考虑。

反馈方式：

（1）书面意见请邮寄至浙江武义经济开发区管理委员会（邮编  321200  ）；

（2）电话方式：浙江武义经济开发区管理委员会 0579-89096490

 

 

浙江武义经济开发区管理委员会

2022年8月1日

《武义县新能源材料产业平台控制性详细规划（2022版）》主要内容

 

一、地块基本情况

1、用地位置及规划范围

新能源材料产业平台包含绿色生态产业园与5G光电产业园两个园区，总用地面积11.9 平方公里。其中，绿色生态产业园东至金温货线，南至武义江，西至明招路，北至法金线，用地面积8.7 平方公里；5G光电产业园东至桂花路附近，南至牡丹路，西至牡丹路，北至上松线北侧，用地面积3.2 平方公里。

 

地块位置示意图

二、规划结构

总体结构“一平台两园区”。

“一平台”：武义县新能源材料产业平台；

“两园区”：绿色生态产业园与5G光电产业园。

绿色生态产业园：“一核、一带、两心、四组团”空间结构

“一核”：生态保育核心；

“一带”：武义江滨水景观带；

“两心”：南北两个服务配套中心；

“四组团”：四个功能组团，一个生活居住组团和三个工业组团。

5G光电产业园：“一核、一带、三组团”空间结构

“一核”：公共服务核；

“一带”：S220道路景观带；

“三组团”：三个工业组团

二、控规的主要内容

1、居住用地

规划居住用地面积为81.53万平方米，占城市建设用地的8.01%，其中二类居住用地（R2）61.08万平方米，服务设施用地（Rcs）1.06万平方米，住商混合用地(RB)19.39万平方米。

2、公共管理与公共服务设施用地

规划范围内公共管理与公共服务设施用地共有四个中类，总用地面积7.49万平方米，占城市建设用地的 0.74%。

其中：中小学用地（A33）2.18万平方米，占城市建设用地的0.21%。体育用地（A4）1.75万平方米，占城市建设用地的0.17%。医疗卫生用地（A5）1.4万平方米，占城市建设用地的0.14%。文物古迹用地（A7）0.06万平方米，占城市建设用地的0.01%。

3、商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地（B）16.1万平方米，占城市建设用地的1.58%。其中：商业用地（B1）2.82 万平方米，商务金融用地（B2）4.77万平方米，商业商务混合用地（B1B2）8.13万平方米，加油加气站用地0.38万平方米。

 

4、工业用地

规划工业用地（M）580.01万平方米，占城市建设用地的56.97%。其中：一类工业用地（M1)17.73万平方米，二类工业用地（M2）366.09 万平方米，三类工业用地196.19万平方米。

5、道路与交通设施用地

道路与交通设施用地（S）138.24万平方米，占城市建设用地的13.58%。其中：铁路用地，2.81万平方米，公路用地，6.68万平方米，城市道路用地（S1）128.02万平方米，社会停车场用地（S42）0.72万平方米。

6、公用设施用地

公用设施用地（U）5.12万平方米，占城市建设用地的0.50%。其中：供电用地（U12）1.35万平方米，供燃气用地（U13）0.5万平方米，排水用地（U21）2.20万平方米，环卫用地（U22）1.07万平方米。

7、绿地与广场用地

绿地与广场用地（G）189.62万平方米，占城市建设用地的18.62%。其中：公园绿地（G1）128.23万平方米，防护绿地（G2）60.57万平方米，广场用地（G3）0.82万平方米。

武义县新能源材料产业平台规划用地汇总表

用地代码		用地名称	用地面积（万平方米）	占建设用地比例（%）	占总用地比例（%）
R	居住用地		81.53	8.01	6.83
	R2	二类城镇住宅用地	61.08	6.00	5.12
	Rcs	城镇社区服务设施用地	1.06	0.10	0.09
	RB	居住/商业混合用地	19.39	1.90	1.62
A	公共管理与公共服务用地		7.49	0.74	0.63
	A33	中小学用地	2.18	0.21	0.18
	A34	幼儿园用地	2.17	0.21	0.18
	A4	体育用地	1.75	0.17	0.15
	A5	医疗卫生用地	1.40	0.14	0.12
B	商业服务业用地		16.10	1.58	1.35
	B1	商业用地	2.82	0.28	0.24
	B2	商务金融用地	4.77	0.47	0.40
	B151	加油加气站用地	0.38	0.04	0.03
	B1B2	商业商务混合用地	8.13	0.80	0.68
M	工业用地		580.01	56.97	48.58
	M1	一类工业用地	17.73	1.74	1.49
	M2	二类工业用地	366.09	35.96	30.67
	M3	三类工业用地	196.19	19.27	16.43
S	道路与交通设施用地		138.24	13.58	11.58
	-	铁路用地	2.81	0.28	0.24
	-	公路用地	6.68	0.66	0.56
	S2	城镇道路用地	128.02	12.57	10.72
	S33	社会停车场用地	0.72	0.07	0.06
U	公用设施用地		5.12	0.50	0.43
	U12	供电用地	1.35	0.13	0.11
	U13	供燃气用地	0.50	0.05	0.04
	U21	排水用地	2.20	0.22	0.18
	U22	环卫用地	1.07	0.11	0.09
G	绿地与开敞空间用地		189.62	18.62	15.88
	G1	公园绿地	128.23	12.59	10.74
	G2	防护绿地	60.57	5.95	5.07
	G3	广场用地	0.82	0.08	0.07
-	特殊用地		0.06	0.01	0.01
	-	文物古迹用地	0.06	0.01	0.01
合计建设用地（万平方米）			1018.18	100.00	85.29
-	-	水域	99.13	/	8.30
	-	农林用地	76.53	/	6.41
合计非建设用地（万平方米）			175.66	/	14.71
总用地（万平方米）			1193.84		100.00

 

 

5G光电产业园用地布局图

 

绿色生态产业园用地布局图