【国有】关于位于沈阳市和平区中山路111号706室办公用途房地产出售的公告

【国有】关于位于沈阳市和平区中山路111号706室办公用途房地产出售的公告

网络挂牌交易公告

WYCQ-G-22166

浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司将于2022年8月19日9时起在挂市网（网址：https://www.guaguaw.net）上进行公开挂牌交易，现公告如下：

一、交易标的：位于沈阳市和平区中山路111号706室办公用途房地产出售；大厦总层数为16层，标的所在层数为7楼，钢混结构，权力性质：出让/商业用地。使用权面积10.08㎡，建筑面积75.24㎡；起始价39万元。保证金10万元，加价幅度2000元或其整数倍。

根据疫情防控要求，请参加报名和现场看样的竞价人，持健康码绿码、行程码绿码并佩戴口罩，如不符合要求的请委托他人代理竞价。

一、竞价人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。如竞价人未开设挂市网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，在办理报名的同时向浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司办理委托手续（逾期不予办理）；标的成交后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司办理交接手续。如委托手续不全或不实的，竞价活动认定为委托代理人的个人行为，因此产生的纠纷及相应的法律责任由竞价人自行承担。

二、展示、咨询及报名的时间与方式：公告之日即2022年8月5日起接受咨询、勘察标的（双休、节假日除外）；挂牌期为2022年8月19日9时起至2022年10月18日10时（延时的除外），报名人可依照网站流程交纳竞价保证金。注：由于银行间转账存在处理时间，报名以银行实际到账时间为准，建议报名人于竞价结束12小时前转账，本公司不承担因银行间转账延时导致报名失败责任。

三、交易规则及竞价方式：本次采用挂牌报价、限时增价竞价方式进行。在挂牌期限内，标的首次报价在（9:00-17:00）时间段内进行，期间有一人出价后自动转为限时24小时（延时的除外）的竞价模式。在交易活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。竞价人在满足竞价条件下可多次进行报价并以竞价期内产生的最高报价成交。

四、竞价人需要对挂牌标的进行现状勘察（包括但不限于已有上盖物以及未完善设施状况、实际建筑面积、使用面积等）、对其他现有凭证进行审查进行详细评估。标的物以现状（包括合同、实物、文件）为准，浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司不承担交易标的实物及权力瑕疵保证。特别提醒，竞价人请亲自实地看样勘察及查看材料，未查看的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、前置说明：

1. 交易标的室内、公有部分以及周边道路、公共设施、环境以现状为准，产权单位不承担维修及费用分摊责任；

2. 产权单位标的外的规划、建设情况不作承诺和承担责任；

3. 产权单位仅对不动产登记转移承担责任，对竞得人的落户、学区不作承诺；

4. 竞得人须在缴纳成交款后15天内办理过户，因竞得人个人原因未在规定时间内过户而导致后续过户过程中产生的一切问题及责任由买受人自行承担；

5. 标的移交前，竞得人应先向相关部门自行了解物业维修基金，物业保修金和物业专项基金缴纳情况，如未缴纳，按规定由竞得人向相关部门缴纳。物业的修缮维修由受让业主自行组织，按规定提取使用维修基金；

6. 竞得人在装修、修缮时不得破坏原有建筑主体结构；

7. 标的有物业管理、电梯等配套设施。标的综合服务费、日

常维修费、公摊水电费，在标的成交前由委托人承担，竞价成交日开始由竞得人承担。

六、房产过户当中所产生的所有税费均由竞得人承担，请竞得人

自行了解相关过户税费金额，慎重竞价，委托人协助竞得人办理过户

手续；

七、挂牌成交的竞得人前往本公司签署《成交确认书》和有关合同、文件等，竞得人未按照约定签订上述文件，应当承担违约责任，除竞价保证金不予返还外还将追究法律责任。

八、交易活动结束后，未成交者的保证金，在标的成交后或挂牌结束后三个工作日内退回至预留账户，期间不计利息。本标的暂不接受按揭贷款，竞得人的保证金自动转入浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司指定账户，成交款及成交价2%的佣金在竞价结束后15日内交入浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司指定账户（户名：浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司，开户银行：武义农商行壶山支行，账号：201000187164536），保证金冲抵成交款。逾期未支付的，须承担违约责任，保证金不予退还。

九、竞价前请报名人提前将保证金汇入指定账户，因保证金不足无法参与竞价的后果自负。未成交者的保证金，在标的成交后或挂牌结束后退还，不计息。保证金冲抵成交款（户名：浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司，开户银行：浙江武义农村商业银行壶山支行，账号：201000187164536）。

十、竞价人在交易竞价前请务必再仔细阅读浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司发布的交易文件。

十一、标的物详情咨询：

联系电话:0579-87623591   1 5924276881

网络技术咨询电话：1 5157924228

联系地址：浙江省武义县城东路131号武阳产权交易中心

 

浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司

2022年8月5日

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