武义县熟溪街道溪里村全要素村庄规划(2022-2035 年) 规划说明

一、项目名称

《武义县熟溪街道溪里村全要素村庄规划(2022-2035 年)》

二、村庄类型

根据《浙江省村庄规划编制技术要点(试行)》和《武义县国土空间总体规划》，溪里村为集聚建设类村庄、中心村。

三、规划范围

本次规划范围为第三次国土调查的溪里村村域范围，总面积 9.69 平方公里。

四、规划期限

规划期限为 2022-2035 年。其中，近期为 2022-2025 年，远期为 2026-2035 年。

五、人口规模预测

截止 2021 年，溪里村共有户籍人口 1940 人，794 户。预计至 2035 年，规划人口为 2543 人，1041 户。

六、用地规模预测

规划基期，溪里村村庄建设用地总规模为 11.7325 公顷，人均村庄建设用地面积约 109.7521 ㎡ / 人。

至规划期末，溪里村村庄建设用地总规模为 11.6125 公顷，人均村庄建设用地面积约 106.6345 ㎡ / 人。。 实现了村庄建设用地“减量规划”。

七、规划方案

1、规划定位

【形象定位】

绿谷汤乡 ·时光溪里

【发展目标】

以“绿谷汤乡”为生态基底， 以“古溪市历史文化、区域民俗文化和汤乡温泉文化”为核心文化资源， 发挥“温泉 +”优势，围绕温泉康养、 汤乡溪市、滨水休闲、山水观光、游乐体验等产业方向，  打造成集文化休闲娱乐、山水观光游憩、乡居生产生活于一体的休闲旅游特色村。

2、控制底线

生态保护红线：本规划区内不涉及生态保护红线。

永久基本农田：本规划区内划定永久基本农田红线 26.6965 公顷。

城镇开发边界：本规划区划定城镇开发边界 216.1688 公顷。

村庄建设边界：本规划区划定村庄建设边界 11.6125 公顷。

交通廊道控制线：本规划区对 X308、X307 两侧建筑控制线不少于 10 米，Y008，Y010 两侧建筑控制线不少于 5 米。

3、国土空间总体布局

(1)生态用地

城镇开发边界外，本次规划村庄生态用地的面积为 618.7428 公顷，约占村域总面积的 63.84%。

(2)农用地

城镇开发边界外，本次规划村庄农用地的面积为 102.8803 公顷，约占村域总面积的 10.61%。

(3)建设用地

城镇开发边界外，本次规划建设用地的面积为 31.4208 公顷，约占村域总面积的 3.24%。

熟溪街道溪里村村庄规划公示版.pdf