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索引号：	11330723002601563R/2023-264569	发布机构：	王宅镇
文号：		公开日期：	2023-09-27 18:00

《武义县王宅镇区控制性详细规划》公示

来源：王宅镇发布时间： 2023-09-27 18:00访问次数: 【字号大 中 小】

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为科学合理地指导王宅镇区的建设发展，有效促进镇区城市功能提升、公共服务设施完善、规范土地使用与合理开发，本着“共同富裕、服务项目”的原则，我单位组织编制了《武义县王宅镇区控制性详细规划》（以下简称本控规）。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将申请报告草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2023年9月28日—2023年10月27日，共30日。

公告地点：武义县政府网站（www.zjwy.gov.cn），王宅镇公告栏。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我单位，我单位将充分予以考虑。

反馈方式：

(1) 书面意见请邮寄至武义县王宅镇太原街11号武义县王宅镇人民政府（邮编 321205 ）。

(2) 电话方式：武义县王宅镇人民政府0579-87790001 。

武义县王宅镇人民政府

2023年9月28日

武义县王宅镇区控制性详细规划主要内容

一、规划背景

由于新一轮的国土空间总体规划编制，武义县“三区三线”划定成果获批启用，王宅镇区三线边界发生改变，控规改革工作启动，王宅镇区需衔接改革思路，产业发展优化需提出新要求，镇区公共服务设施需提高配套标准。这些改变对王宅镇区的用地布局、道路交通、建设控制条件等带来了一定影响，为进一步优化王宅镇区空间布局、完善公共服务设施配套、提高城镇服务能力，我单位组织编制了《武义县王宅镇区控制性详细规划》。

二、项目位置

本次规划单元管控范围北至下杨中学北侧王郑线，南至产业融合发展示范园，西至王郑线西端，东至G235东侧。城镇开发边界总面积222.99公顷。其中，镇区单元管控范围面积276.15公顷，城镇开发边界范围面积148.51公顷，合2227.65亩。

三、规划内容

1、用地性质

规划建设用地性质:居住用地（07）；公共管理与公共服务用地（08）；商业服务业设施用地（09）；工矿用地（10）；交通运输用地（12）；公用设施用地（13）；绿地与开敞空间用地（14）；特殊用地（15）。

2、道路交通规划

规划区内道路分为主干道、次干道和支路三个等级。

主干道：双岩路、万名街、王岭路、履王线、规划五路。

次干道：王郑线、江滨路、规划四路、王岱线、王宅北街、王宅南街。

支路：城镇支路宽度为7-14米。

3、技术经济指标：

地块名称	用地性质	性质名称	用地面积（㎡）	容积率	建筑密度（%）	建筑限高（M）	绿地率	备注
WZ-01-01	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	38441	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-02	070102	二类城镇住宅用地	10414	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-03	0901	商业用地	1014.4	2.00	≤50	≤18	≥20
WZ-01-04	070102	二类城镇住宅用地	20889	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-05	070102	二类城镇住宅用地	10038.6	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-06	070102	二类城镇住宅用地	8682.3	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-07	070102	二类城镇住宅用地	6892.8	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-08	1401	公园绿地	13280.3	——	——	——	——
WZ-01-09	070102	二类城镇住宅用地	2525.6	2.00	≤30	≤24	≥30
WZ-01-10	1208	对外交通场站用地	2957.7	——	——	——	——
WZ-01-11	070102	二类城镇住宅用地	4580.1	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-12	0704	农村社区服务设施用地	2513.1	1.50	≤30	≤18	≥30
WZ-01-13	0704	农村社区服务设施用地	2903.5	1.50	≤30	≤18	≥30
WZ-01-14	0901	商业用地	6543.7	2.00	≤50	≤18	≥20
WZ-01-15	0901	商业用地	2523.1	2.00	≤50	≤18	≥20
WZ-01-16	070102	二类城镇住宅用地	2980.2	2.00	≤30	≤24	≥30
WZ-01-17	080602	基层医疗卫生设施用地	8758.4	1.20	≤30	≤18	≥35
WZ-01-18	1303	供电用地	349	0.50	≤30	≤15	≥35
WZ-01-19	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	1668.1	2.00	≤30	≤24	≥30
WZ-01-20	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	482.4	2.20	≤30	≤24	≥30
WZ-01-21	1401	公园绿地	2777.3	——	——	——	——
WZ-01-22	1401	公园绿地	1071.9	——	——	——	——
WZ-01-23	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	2504	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-24	070102	二类城镇住宅用地	5672.7	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-25	1401	公园绿地	512.5	——	——	——	——
WZ-01-26	1401	公园绿地	182.5	——	——	——	——
WZ-01-27	070102	二类城镇住宅用地	3676.1	2.00	≤30	≤24	≥30
WZ-01-28	070102	二类城镇住宅用地	318.7	2.00	≤30	≤24	≥30
WZ-01-29	070102	二类城镇住宅用地	29636.2	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-30	1401	公园绿地	1548.3	——	——	——	——
WZ-01-31	070102	二类城镇住宅用地	21630.5	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-32	070102	二类城镇住宅用地	10615.7	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-33	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	11798.7	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-34	120803	社会停车场用地	3889.1	——	——	——	——
WZ-01-35	1403	广场用地	4250.6	——	——	——	——
WZ-01-36	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	9395.5	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-37	080601	医院用地	11097.1	1.20	≤30	≤18	≥35
WZ-01-38	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	17471	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-39	0901	商业用地	1508.9	2.00	≤50	≤18	≥20
WZ-01-40	0702	城镇社区服务设施用地	195.2	1.20	≤30	≤18	≥30
WZ-01-41	0901	商业用地	3659.7	2.00	≤50	≤18	≥20
WZ-01-42	1504	文物古迹用地	118	0.20	≤30	≤4	≥30
WZ-01-43	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	21162.4	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-44	070102	二类城镇住宅用地	2805	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-01-45	1310	消防用地	839	1.20	≤30	≤18	≥30
WZ-02-01	070102	二类城镇住宅用地	2035.2	1.50	≤30	≤24	≥30
WZ-02-02	080404	幼儿园用地	12876	1.20	≤35	≤15	≥30
WZ-02-03	080403	中小学用地	56560	1.20	≤35	≤15	≥30
WZ-02-04	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	13632	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-02-05	1303	供电用地	113.9	0.50	≤30	≤15	≥35
WZ-02-06	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	7080.5	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-02-07	0801	机关团体用地	5271.2	1.20	≤50	≤18	≥30
WZ-02-08	0801	机关团体用地	966.4	1.20	≤50	≤18	≥30
WZ-02-09	0803	文化用地	858.1	1.20	≤30	≤18	≥30
WZ-02-10	0901	商业用地	1629	2.20	≤40	≤15	≥20
WZ-02-11	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	37584.4	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-02-12	0901	商业用地	1605	2.20	≤50	≤15	≥20
WZ-02-13	0901	商业用地	1393.6	2.20	≤50	≤15	≥20
WZ-02-14	090105	公用设施营业网点用地	2055	1.50	≤30	≤18	≥35
WZ-02-15	0803	文化用地	15304.4	1.00	≤30	≤12	≥30
WZ-02-16	070102	二类城镇住宅用地	4703.8	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-02-17	070102	二类城镇住宅用地	2552.7	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-02-18	1401	公园绿地	502.9	——	——	——	——
WZ-02-19	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	5584.8	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-02-20	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	1918	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-02-21	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	3314.1	2.00	≤30	≤24	≥30
WZ-02-22	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	7264.3	2.00	≤30	≤24	≥30
WZ-02-23	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	942.4	2.00	≤30	≤24	≥30
WZ-02-24	120803	社会停车场用地	261.8	——	——	——	——
WZ-02-25	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	2938	2.00	≤30	≤18	≥30
WZ-02-26	1401	公园绿地	211.3	——	——	——	——
WZ-02-27	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	3032.8	2.00	≤30	≤18	≥30
WZ-02-28	090105	公用设施营业网点用地	9317.6	1.50	≤30	≤18	≥35
WZ-02-29	0701/0901	二类工业用地	11768.9	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-02-30	100102	公园绿地	24150.5	≥1.8	≤65	不限高	≤20
WZ-02-31	1401	防护绿地	5681.1	——	——	——	——
WZ-02-32	1402	社会停车场用地	2780.9	——	——	——	——
WZ-02-33	120803	二类城镇住宅用地	1916.8	——	——	——	——
WZ-02-34	070102	二类城镇住宅用地	150.9	2.00	≤30	≤24	≥30
WZ-02-35	070102	公园绿地	938.7	2.00	≤30	≤24	≥30
WZ-02-36	1401	二类城镇住宅用地	2077.5	——	——	——	——
WZ-02-37	070102	二类城镇住宅用地	37918.7	1.20	≤30	≤12	≥30
WZ-02-38	070102	文物古迹用地	34944.7	1.20	≤30	≤12	≥30
WZ-02-39	1504	农村社区服务设施用地	3599.4	0.50	≤30	≤7	≥30
WZ-02-40	0704	防护绿地	2625.1	1.50	≤30	≤18	≥30
WZ-02-41	1402	二类城镇住宅用地	1585.3	——	——	——	——
WZ-02-42	070102	二类城镇住宅用地	21055.3	1.20	≤30	≤12	≥30
WZ-02-43	070102	城镇住宅用地/商业用地	15952.8	1.20	≤30	≤12	≥30
WZ-02-44	0701/0901	防护绿地	1426.3	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-02-45	1402	二类工业用地	1117.9	——	——	——	——
WZ-02-46	1401	公园绿地	13912.5	——	——	——	——
WZ-02-47	1402	防护绿地	880	——	——	——	——
WZ-02-48	1402	防护绿地	214.8	——	——	——	——
WZ-02-49	1402	防护绿地	5668.1	——	——	——	——
WZ-02-50	100102	二类工业用地	33650	≥1.8	≤65	不限高	≤20
WZ-02-51	1401	公园绿地	4498.8	——	——	——	——
WZ-03-01	1401	公园绿地	1353.9	——	——	——	——
WZ-03-02	1309	环卫用地	814.4	0.50	≤30	≤15	≥35
WZ-03-03	100102	二类工业用地	30332.4	≥1.8	≤65	不限高	≤20
WZ-03-04	0901	商业用地	3459.4	2.00	≤50	≤15	≥20
WZ-03-05	070102	二类城镇住宅用地	7487.6	1.80	≤30	≤18	≥30
WZ-03-06	070102	二类城镇住宅用地	6185.7	1.80	≤30	≤18	≥30
WZ-03-07	080404	幼儿园用地	1158.5	1.20	≤35	≤15	≥30
WZ-03-08	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	13382.3	1.80	≤30	≤24	≥30
WZ-03-09	1401	公园绿地	2846.4	——	——	——	——
WZ-03-10	100102	二类工业用地	10613.5	≥1.8	≤65	不限高	≤20
WZ-03-11	100102	二类工业用地	12219.2	≥1.8	≤65	不限高	≤20
WZ-03-12	100102	二类工业用地	4233.1	≥1.8	≤65	不限高	≤20
WZ-03-13	100102	二类工业用地	38897.9	≥1.8	≤65	不限高	≤20
WZ-03-14	1401	公园绿地	1871.1
WZ-03-15	100102	二类工业用地	16262.9	≥1.8	≤65	不限高	≤20
WZ-03-16	1402	防护绿地	1421.5
WZ-03-17	100102	二类工业用地	12706.8	≥1.8	≤65	不限高	≤20
WZ-03-18	1402	防护绿地	703.2	——	——	——	——
WZ-03-19	100102	二类工业用地	3370.4	≥1.8	≤65	不限高	≤20
WZ-03-20	0701/0901	城镇住宅用地/商业用地	10380.7	1.80	≤30	≤18	≥30
WZ-03-21	080403	中小学用地	48053.3	1.20	≤35	≤15	≥30
WZ-03-22	100102	二类工业用地	55749.7	≥1.8	≤65	不限高	≤20
WZ-03-23	1402	防护绿地	6835.5	——	——	——	——
WZ-03-24	1402	防护绿地	9124.6	——	——	——	——
WZ-03-25	100102	二类工业用地	32908.6	≥1.8	≤65	不限高	≤20
WZ-03-26	100102	二类工业用地	11521.4	≥1.8	≤65	不限高	≤20
WZ-03-27	100102	二类工业用地	23948.1	≥1.8	≤65	不限高	≤20
WZ-03-28	1402	防护绿地	1750.7	——	——	——	——
WZ-03-29	1303	供电用地	4773.3	——	——	——	——
WZ-03-30	1402	防护绿地	3280.6	——	——	——	——
WZ-03-31	100102	二类工业用地	9045.8	≥1.8	≤65	不限高	≤20
WZ-03-32	1402	防护绿地	5057.3	——	——	——	——
WZ-03-33	100102	二类工业用地	67973.9	≥1.8	≤65	不限高	≤20
WZ-03-34	100101	一类工业用地	81401	≥1.8	≤65	不限高	≤20

《武义县王宅镇区控制性详细规划》公示.doc

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