武义县陶宅村村庄规划（2021-2035年）主要内容

一、 规划期限

本次规划期限为2021-2035年，近期为2021-2025年，中远期为2026-2035年。

二、 规划范围

本次规划范围为陶宅村行政村全域，总面积约为224.36公顷。

三、 规划定位和发展目标

综合陶宅村的现状发展概况、地理区位、资源禀赋等条件，以及上位规划的定位。根据《浙江省村庄规划编制技术要点（试行）》中村庄分类标准，陶宅村确定为整治提升类村庄。

（一）发展定位

（1）总体定位：依托良好的区位交通条件，立足传统农业发展基础和优秀农耕文化遗产，以产业发展、文化繁荣、人居环境提升为重点，将陶宅村打造成集高效农业种植、田园休闲旅游和生态宜居等功能为一体的武义和美乡村精品村。

（2）形象定位：根据村庄现状特征和未来发展趋势，规划村庄形象定位为“农耕遗珠，沃美田园”。

（二）发展目标

（1）总体目标：以和美乡村建设为目标，通过优化村庄布局结构、促进土地集约利用、完善各类基础设施和公共服务设施配套等措施，提升村庄村居环境，将陶宅村建设成为一个村庄产业兴旺、环境优美宜居、村庄文化繁荣、村民安居乐业于一体的美丽宜居村落。

（2）近期目标：通过拆旧建新引导存量村居民房风貌提升，局部拆迁以利于打通路网，完成村域北部集中安置点建设，优化美化村庄景观风貌。

（3）远期目标：完善陶宅村公共服务设施配套，促进土地节约利用，挖掘村庄农耕文化，积极推动一三产业融合发展，实现和美乡村建设目标。

四、 人口规模

陶宅村2020年全村户籍人口1180人。

陶宅村人口规模预测：近期2025年为1198人，远期2035年为1234人。

五、 村庄产业发展规划

构建陶宅村村域“一心四片区”的产业空间布局。

综合服务发展中心：主要是陶宅自然村居民点，以完善公共服务设施建设为重点，为村民生活和未来产业发展提供配套服务。

居住服务发展区：主要是村庄两个集中居民点，补齐公共服务设施短板，承担村民日常生活和农旅项目配套服务。

休闲农业发展区：依托村域东北部林地、园地等培育新的农旅项目，发展乡村骑行、乡村垂钓、农作物种植体验等乡村旅游项目。

精品农业发展区：以粮食作物种植为主，发展现代高效农业；同时依托优美田园风光发展油菜花田等观光农业，拓展村庄经济发展路子。

共富产业发展区：是村庄西北部预留产业发展空间，与杨店共富产业片区集中连片发展，建设配套服务设施，建设农产品加工、来料加工等产业用房，发展村庄集体经济。

六、 居民点规划

对居民点现有公共服务设施进行完善，重点配置村内所缺乏的公共服务设施，优化半径便于村民以及游客使用，满足村民日常需求提高生活质量。

陶宅村公共服务设施配置一览表

七、 农村建房引导

农村住房建设严格执行“一户一宅”制度，新建宅基地应在村庄建设边界内选址，禁止占用永久基本农田、生态保护红线，避免占用耕地、天然林。严格控制宅基地占地面积标准，规划依据《武义县人民政府关于进一步加强住宅建设管理的若干意见（试行）》和《武义县人民政府关于切实加强宅基地管理破解农民建房难的实施意见》要求，使用新增建设用地，排屋安置农户宅基地面积最高不得超过96㎡，建筑高度不得高于12.5m。

八、 市政设施规划

给水规划：规划最高用水量取 150L/人·天，预测村庄最高日用水量为 185.10 吨。。

排水规划：根据《武义县农村生活污水治理专项规划》，农村生活污水排放量应该按照生活用水量的80%-90%计算。预测村庄平均日污水量约148.08吨。

电力规划：现状陶宅村供电系统完善，多为架空线，接王宅镇电力管线，基本满足村民用电需求。规划沿用现状电源，供电线路近期保留架空线，远期逐步改造为地埋式沿路敷设。

电信规划：规划电信线路采用光缆，主干通信管道应纳入市政设施建设，在建设道路的同时建设电信管道，埋深不小于0.7 米，过街通信光缆穿钢管暗设，埋深不小于1米。

环卫规划：按照“户收集、村集中、镇转运、县处理”和“垃圾分类再利用”的农村生活垃圾收运处理模式的要求，以修建垃圾收集点和建立村庄保洁队伍为重点，在村内各个地点安放分类垃圾桶，以保证村内干净整洁，加强村庄日常保洁和垃圾清运制度建设，集中清理积存垃圾，实现生活垃圾日产日清。垃圾收集点放置垃圾桶，按照 15-30 户集中设置一个，服务半径不超过70米；规范卫生保护措施，防止二次污染。

消防规划：村庄各类用地中建筑的防火分区、防火间距和消防通道的设置，均应符合《农村防火规范》(GB50039-2010)中对农村建筑防火的有关规定。村内不单独设置消防站，利用王宅镇区消防站负责消防任务。同时在村庄主要活动空间（老人公寓、文化站、学校）配置干粉灭火器，同时建议利用河道资源供应消防用水，并建议在村内组建村民消防监察队。

村庄新建建筑耐火等级应达到二级以上，建筑间距应满足消防要求，防患为主。消防车道与村庄主要道路结合设置，供小型的消防车通过的道路不小于 4 米宽，消防通道应定期检查，保持畅通。广场、绿地、运动场等均可作为疏散场地。

防洪规划：根据《防洪标准》(GB50201-2014)中乡村防护区等级和防洪标准的有关规定，确定陶宅村防洪等级为Ⅳ级，规划要求按10年一遇洪水标准设防。

地质灾害防治规划：工程竖向设计应充分考虑依地势分台阶的原理，以降低开挖高度和回填高度，降低引发地质灾害的可能性和危险性，达到防治地质灾害的目的。

九、 附件：

一、 国土空间控制线规划图

二、 村域道路交通规划图

三、 规划总平面图