武义县桐琴镇镇区控制性详细规划公示

为科学合理地指导武义县桐琴镇镇区的建设发展，有效促进城镇功能提升、公共服务设施完善，我局组织编制了《武义县桐琴镇镇区控制性详细规划》（以下简称本控规）。根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将本控规草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2025年1月10日—2025年2月8日，共30日。

公告地点：武义县政府网站（www.zjwy.gov.cn），桐琴镇公告栏。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我局，我局将充分予以考虑。

反馈方式：

(1) 书面意见请邮寄至武义县北岭新区温泉北路3号武义县自然资源和规划局办公室（邮编：321200）。

(2) 电话方式：武义县自然资源和规划局0579-87663613。

武义县自然资源和规划局

2025年1月10日

武义县桐琴镇镇区控制性详细规划

主要内容

一、规划背景

《武义县国土空间总体规划》强化了桐琴镇作为链接永武一体化发展的纽带，提升对县域北部片区的辐射带动水平；同时，为加快桐琴镇镇区的建设，解决安置需求，强化设施配套，优化产业布局，建设彰显空间精致、功能突出、魅力彰显的美丽城镇。特结合城镇开发边界编制《武义县桐琴镇镇区控制性详细规划》。

二、规划范围

本次规划分为四个范围，用地面积约1710.21公顷。

1、范围一：以城镇开发边界为主体，将镇区周边的敕令桥、楼王、东山、上新屋、管湖等村居点及省库重点项目（多式联运综合交通枢纽）一并纳入规划范围，用地面积1704.14公顷。

2、范围二：位于镇区北部的塔塘村，用地面积2.04公顷。

3、范围三：位于镇区南部黄塘村东侧，用地面积1.78公顷。

4、范围四：位于镇区东部梅坞塘村东侧，用地面积2.25公顷。

三、功能定位

浙中五金智造新城，以绿色生产、品质生活、优美生态“三生”融合为导向，兼具历史人文韵味和山水活力休闲的综合型小城市。

四、发展规模

规划总用地面积1710.21公顷，其中城镇建设用地面积 952.33公顷，村庄建设用地50.17公顷；人口规模约7.8万人。

五、空间结构

规划形成“一廊道两轴线、四板块多分区”的空间结构。

1、一廊道：以永武二线为主线，加强与武义及泉溪的联动发展，打造一体化发展廊道；

2、两轴线：以五金大道、青云路为骨架，串联桐琴镇区、东皋生活区、凤凰山及桐琴产业园等片区，强化设施配套，共同打造产城融合发展轴；

3、四板块：桐琴板块、东皋板块、乡村板块、铁路枢纽板块；

4、多分区：多个功能分区。

六、道路交通

按照主干路、次干路、支路三级体系控制，形成“四横、三纵、多支线”的道路交通网络；

1、四横：永武四线、永武二线、城南路、桐凤路；

2、三纵：五金大道、桐川大道、青云路。

3、多支线：由凤凰大道、长安街、市场路、丰镇路等构成的次干路网；由永兴路、琴苑路、城南街、中横路、环湖路、经三路、中心大街、东干路等构成的支路网。

七、公服设施

按照“镇级—社区/村级”二级配置标准，参照《城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）》和《社区生活圈规划技术指南（TD/T 1062-2021）》，完善片区内商贸、教育、文体、社区服务等方面的公服设施。

镇级公共服务设施一览表

类别	项目		用地面积（公顷）	备注
行政管理	行政服务中心	桐琴镇政府	1.45	规划新建
	法院/司法所	桐琴法庭/综合执法局	1.57	保留现状
	派出所	东皋派出所	0.71	保留现状
	公路管理站	东皋公路管理站	0.18	保留现状
教育	初中	东皋中学（42班）	6.70	保留现状
	九年一贯制	规划九年一贯制学校（54班）	5.14	规划新建
	小学	桐琴中心小学（36班）	4.10	规划扩建
		东皋小学（36班）	3.37	保留现状
		芦北小学（24班）	1.77	保留现状
医疗	医院/卫生服务中心	东干医院	0.72	保留现状
		桐琴卫生院	4.28	规划新建       （与养老院合设）
		桐琴卫生服务中心	0.34	保留现状
养老	镇街居家养老   设施	桐琴养老院	4.28	规划新建      （与卫生院合设）
		东皋居家养老服务中心	0.35	规划新建
文化活动/体育健身	文化活动中心/多功能运动场地	桐琴文体中心	1.80	规划新建
	文化广场	桐琴广场	0.97	保留现状
商业服务	综合市场/农贸市场	东皋综合市场	0.84	规划新建
		桐琴商贸中心	1.78	保留现状
		塔山菜市场	0.16	规划新建
	商业中心	佳源商业广场	2.29	保留现状
		桐琴购物广场	1.74	保留现状
	公用设施营业 网点	桐琴供电所	0.41	保留现状
		东皋邮政/电信支局	—	保留现状
		桐琴邮政/电信支局	—	保留现状
市政公用	加油加气站	桐琴加油加气站1	0.65	保留现状
		桐琴加油加气站2	0.26	规划新建
		桐琴加油加气站3	—	规划新建      （采用图标控制）
		东皋加油加气站	0.16	保留新建
	变电站	东皋110kV变电站	0.36	保留现状
		桐琴110kV变电站	0.42	保留现状
		黄塘110kV变电站	0.51	规划新建
	燃气站	桐琴燃气供应站	0.26	规划新建
	消防站	桐琴消防站	0.56	规划新建
	垃圾转运站	桐琴垃圾转运站	0.29	规划新建
		东皋垃圾转运站	0.24	规划新建
交通设施	公交场站	桐琴公交首末站	0.42	规划新建

附件：桐琴图则.zip桐琴公示图集.zip