| 索引号： | 11330723MB1675026L/2025-277949 | 发布机构： | 县自然资源和规划局（林业局） | ||
| 文号： | 公开日期： | 2025-05-28 09:04 | |||
《武义县柳城畲族镇塔山塑料厂等三个地块控制性详细规划修改必要性论证报告(2025版)》公示
为进一步规范土地使用，合理开发建设用地。我单位组织编制了《武义县柳城畲族镇塔山塑料厂等三个地块控制性详细规划修改必要性论证报告(2025版)》项目。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》及“阳光规划”的要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2025年5月28日—6月6日，共10日。
公告地点：武义县政府网站（www.zjwy.gov.cn），地块现场。
请在公告之日起10日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我单位，我单位将充分予以考虑。
反馈方式：
（1）书面意见请邮寄至武义县温泉北路2号武义县自然资源和规划局（邮编 321200 ）；
（2）电话方式：武义县自然资源和规划局0579-87663613。
武义县自然资源和规划局
2025年5月28日
《武义县柳城畲族镇塔山塑料厂等三个地块控制性详细规划修改必要性论证报告(2025版)》公示主要内容
1、用地位置及规划范围
本次控规修改涉及3个区块，总用地面积122020平方米，合约183.03亩。其中，区块一位于新海线和城中路交叉口东北侧，用地面积82464平方米，约123.70亩；区块二由新海线、城中路、东溪围合而成，用地面积10834平方米，约16.25亩；区块三由太平中路、环城南路、城西路、城南路围合而成，用地面积28722平方米，约43.08亩。
地块位置示意图
1、用地布局调整
区块一：用地性质由原来的商住混合用地（R+B/070102+0901）调整为一类工业用地（M1/100101）和防护绿地（G2/1402）。
区块二：用地性质由原来的商住混合用地（R+B/070102+0901）调整为城镇社区服务设施用地（Rcs/0702），用于配建邻里中心，完善镇区公服设施体系。
区块三：北侧部分按现状保留，为二类城镇住宅用地(R2/070102)，南侧部分用地性质由原来的商住混合用地（R+B/070102+0901）调整为文化体育混合用地（A2+A4/0803+0805)用于配建文体中心，完善镇区公服设施体系。
2、控制指标调整
结合规划地块以及周边协调关系对原控规中的各项指标进行调整。一类工业用地按常规指标控制；城镇社区服务设施用地和文化体育用地按相应的邻里中心和文体中心方案调整控制指标；二类城镇住宅用地按现状保留，不做指标调整。
调整后控规用地指标表
规划区块 | 地块编号 | 国空用地编码 | 用地性质 | 城规用地编码 | 用地面积（M2） | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑高度（M） | 绿地率（%） |
区块一 | D-01 | 100101 | 一类工业用地 | M1 | 23764 | ≥1.5 | 45-65 | — | ≤20 |
D-02 | 1402 | 防护绿地 | G2 | 4206 | — | — | — | — | |
D-03a | 1402 | 防护绿地 | G2 | 3179 | — | — | — | — | |
D-03b | 070102+0901 | 商住混合用地 | R+B | 46946 | ≤1.6 | ≤35 | ≤24 | ≥30 | |
区块二 | C-43 | 0702 | 城镇社区服务设施用地 | Rcs | 5804 | ≤1.8 | ≤45 | ≤24 | ≥20 |
C-44 | 1402 | 防护绿地 | G2 | 1536 | — | — | — | — | |
区块三 | C-23a | 070102 | 二类城镇住宅用地 | R2 | 9929 | — | — | — | — |
C-23b | 0803+ 0805 | 文化体育混合用地 | A2+A4 | 14017 | ≤1.6 | ≤40 | ≤24 | ≥20 |
