武义县住房和城乡建设局2025年行政执法年度工作计划

一、监管对象和范围

（一）监管对象

建设工程项目及建筑业相关企业和个人、房地产项目及房地产行业相关企业和个人、燃气经营者和用户、城镇排水与污水处置单位和个人、住宅小区、物业服务人、保障性租赁住房、市政基础设施、园林绿化运维、农村污水、农村自建房、传统村落、古树名木、白蚁防治等。

（二）范围

武义县本级行政区域。

二、监管内容

严格落实行业监管责任，全面做好房地产行业、建筑工程领域、物业管理、燃气污水等公用领域、城市建设领域、村镇领域等重点行业的监管服务工作。

三、监管重点

加强对在建工地安全隐患排查、施工和监理单位重点人员履职情况、危大工程专项施工方案的审查和实施、起重机械安拆及使用等环节的安全管理、特种作业人员持证等工作的监督。加强对招投标、建筑业市场行为、资质情况的监管。加强对商品房项目开发、预售许可情况的监管。加强对住宅物业服务企业及物业服务人员监管。加强瓶装然的监管。加强对市政公用领域雨污水、燃气等行业监管；海绵城市建设、自备水源用户污水处理费等监管；对办理排水证企业用户批后监管。对城市桥梁、道路及其附属设施的监管：加强对养护单位、服务单位的监管。加强城区园林绿化日常养护、设施维护、树木移植审批等的监管。强化房地产经纪机构经营规范性监管，对各房地产经纪机构开展不定时巡查，将巡查结果记入信用档案，年底进行星级评定；加大对房屋装修监管力度，小区交付前走访装饰装修企业，同时开展装修工地抽查工作，对各装修现场进行检查，要求装饰装修企业依法依规开展装饰装修工程。强化对公租房实物的管理。做好白蚁防治工作。加强行政许可事项申报流程、申报时限等审批情况监管。对未经消防设计审查、消防验收、消防备案等违法现象开展执法检查。加强对历史名村、历史建筑的日常巡查。加强农村自建房安全领域日常巡查监管。加强对农污运维的监管。

四、工作要求

（一）严格规范执法。一是坚持执法信息依法依规公开。依托浙江省行政执法监管平台公示责任主体、监督电话、执法人员、行政许可、行政处罚决定、随机抽查结果等信息。二是坚持执法全过程记录。全面、准确、真实记录行政执法行为，规范文书记录，确保行政执法有迹可循，有痕可查。三是坚持决策流程合规合法。履行公众参与、专家论证、风险评估、合法性审查和集体讨论决法定程序，确保决策制度科学，程序正当，过程公开，责任明确。

（二）推行集中执法。积极统筹整合局内部执法资源，推进集中执法，减轻企业负担，降低市场主体成本，实现企业和监管部门“双减负”。对涉企现场检查事项，各责任处室（单位）经梳理论证，可通过取消、整合、转为非现场检查等方式，压减重复或不必要的检查事项，化解涉企现场检查事项多、频次高、随意检查等问题。积极开展“双随机、一公开”日常监管。制定双随机计划，依托“互联网+监管”平台，依次设置抽查任务有序落实。由住建部门牵头的联合抽查任务在12月底前完成检查。

（三）强化结果应用。注重结果应用，以监管促规范、以整改促提升，有效提升案件办理质量和行政执法水平。对检查发现的违法违规行为和情形，要依法依规加大惩处力度，形成有效震慑，增强市场主体守法的自觉性，做到“惩处一例，警示一片”。积极推进包容审慎监管执法，对情节轻微、负面影响较小的苗头性问题，坚持依法行政的同时，采取约谈、警告、责令改正等措施，及时予以纠正。

                                                                                                                   武义县住房和城乡建设局

                                                                                                                        2025年4月23日