《武义县茭道镇镇区控制性详细规划修改（2025版）》公示

为科学合理地指导武义县茭道镇镇区的建设发展，我局组织编制了《武义县茭道镇镇区控制性详细规划修改（2025版）》（以下简称本规划）。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《浙江省国土空间规划条例》及“阳光规划”等要求，现将本规划草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2025年6月24日-- 7月23日，共30日。

公告地点：武义县政府网站（www.zjwy.gov.cn），地块现场。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我局，我局将充分予以考虑。

反馈方式：

(1)书面意见请邮寄至武义县温泉北路2号武义县自然资源和规划局（邮编  321200  ）。

(2)电话方式：武义县自然资源和规划局：0579-87663613

武义县自然资源和规划局

2025年6月24日

武义县茭道镇镇区控制性详细规划修改（2025版）公示内容

一、修改背景     

为有效推进旧城改造工作的开展、完善生活圈配套设施、推进工业园区高质量发展，需要对《武义县茭道镇镇区控制性详细规划》进行局部地块调整。

二、地块修改范围及位置

规划地块为《武义县茭道镇镇区控制性详细规划》中的A-46、A-47、C-75、C-83、C-92、C-93地块，其中A-46、A-47地块位于中心镇区杨家村；C-92、C-93地块位于内白工业园区东南侧；C-75、C-83地块位于胡宅垄工业园区东南侧。

用地范围图

用地范围图

三、规划修改内容

1、A-46、A-47地块用地边界、面积调整

考虑地块旧城改造实际建设用地需求及现状实际情况，现控规A-46地块（070102）调整为A-46-1（070102）、A-46-2（070102）两个地块，原控规面积0.9513公顷调整后用地面积分别为0.5682公顷、0.4223公顷；用地面积增加392平方米；地块容积率由≤1.5调整为≤1.85，绿地率由≥30%调整为≥25%。

A-47地块（070102）用地面积为0.4050公顷调整为用地面0.4036公顷，用地面积减少14平方米。地块指标不变。

A-46、A-47地块调整前后对比图

A-46、A-47地块图则

2、C-75地块用地性质、指标调整

满足地块实际建设需求，由原控规用地性质商业用地（0901）调整为商业用地兼容二类城镇住宅用地（0901/070102）。

地块容积率由≤3.12调整为≤3.5，建筑密度由≤57.8%调整为≤60%，绿地率≥25%。

C-75地块调整前后对比图

C-75地块图则

3、C-83地块用地性质、指标调整

落实武义县卫生健康局相关工作的要求，优化区域卫生设施布点，改善基层群众就医条件。由原控规地块用地性质广场用地兼容社会停车用地（1403/120803）调整为基层医疗卫生设施用地（080602)，配建卫生院、社会停车场及公共厕所。

地块容积率调整为≤1.5，建筑密度≤50%，建筑高度≤20米，绿地率≥20%。

C-83地块调整前后对比图

C-83地块图则

4、C-92、C-93地块用地边界、面积调整

优化工业用地地块出入口，在地块北侧增加支路。由原控规C-92地块（1401）调整为C-92-1 (1401)、 C-92-2 (1401)两个地块，用地面积0.4570公顷调整后分别为0.2911公顷、 0.1495公顷；

C-93地块（100102）调整为C-93-1 (100102)、 C-93-2 (1207)两个地块，用地面积由9.1742公顷调整分别为9.1621公顷、 0.0285公顷。

C-92、C-93地块调整前后对比图

C-92、C-93地块图则