武义县大田乡集镇区控制性详细规划公示

为科学合理地指导武义县大田乡集镇区的建设发展，有效促进镇区功能提升、公共服务设施完善，我局组织编制了《武义县大田乡集镇区控制性详细规划》（以下简称规划）。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将本规划草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2023年11月28日—12月27日，共30日。

公告地点：武义县政府网站（www.zjwy.gov.cn），地块现场。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我局，我局将充分予以考虑。

反馈方式：

(1) 书面意见请邮寄至武义县温泉北路2号武义县自然资源和规划局（邮编  321200  ）。

(2) 电话方式：武义县自然资源和规划局   0579-87663613  。

武义县自然资源和规划局

2023年11月28日

武义县大田乡集镇区控制性详细规划主要内容

一、规划范围

本次规划范围为大田乡城镇开发边界范围内，包括三峰村、古竹村以及部分村庄建设用地，用地面积32.44公顷。

二、功能定位

承接温泉度假区的功能外溢，重点发展休闲旅游。

三、规划主要内容

（一）用地布局规划

1.       二类居住用地

规划二类居住用地位于集镇中心，用地面积13.85公顷，占规划城镇建设用地的61.16％。

2.       服务设施用地

规划活动中心分别位于三峰村和古竹村，规划保留大田乡中心幼儿园，用地面积0.63公顷，占规划城镇建设用地的2.39%。

3.       商住混合用地

规划商住混合用地主要分布于古阳路南侧，用地面积1.61公顷，占规划城镇建设用地的6.12％。

4.       教育科研用地

本区教育科研用地为古竹中心小学，用地面积1.32公顷，占规划城镇建设用地的5.02％。

5.       医院用地

规划医院用地为大田乡中心卫生院，用地面积0.25公顷，占规划城镇建设用地的0.95%。

6.       社会福利用地

规划社会福利用地为古竹养老照料服务中心，用地面积0.06公顷，占规划城镇建设用地的0.23%。

7.       商业用地

规划商业用地主要位于古阳路北侧和集镇南侧，用地面积0.96公顷，占规划城镇建设用地的3.65%。

8.       商务用地

规划商务用地为武义农商银行，用地面积0.14公顷，占规划城镇建设用地的0.53%。

9.       公用设施营业网点用地

规划公用设施营业网点用地为古竹加油站，用地0.07公顷，占规划城镇建设用地的0.27%。

10. 其他公用设施营业网点用地

规划其他公用设施营业网点用地位于集镇南侧的邮政所，用地面积0.16公顷，占规划城镇建设用地的0.61%。

11. 物流仓储用地

规划物流仓储用地一处位于古阳路南侧，为古竹粮站，一处位于古竹村东北部，用地面积0.58公顷，占规划城镇建设用地的2.20%。

12. 公用设施用地

规划公用设施用地面积为0.07公顷，占规划城镇建设用地的0.27%。

13. 城市道路用地

规划道路与交通设施用地面积为5.06公顷，占规划建设用地的19.23％。

14. 交通场站用地

规划交通战场用地为社会停车场，位于古阳路北侧，用地面积0.16公顷，占规划城镇建设用地的0.61%。

15. 其他交通设施用地

规划其他交通设施用地为武义县公路管理段古竹工作站，用地面积0.32公顷，占规划城镇建设用地的1.22%。

16. 绿地与广场用地

规划绿地与广场用地面积1.07公顷，占规划建设用地的4.07%。其中防护绿地分布在双港溪一侧。

17. 非建设用地

规划范围内非建设用地6.13公顷，其中水域1.01公顷，农林用地5.12公顷。

（二）道路交通规划

规划区内道路分为公路、镇区主要道路、镇区次要道路、镇区支路四个等级，规划形成“三横三纵”的主路网框架：

主要道路：十古线、武丽线，道路红线宽度20米，古阳路道路红线宽度12米。

次要道路：前古线道路红线宽度6米，横一路、横四路、纵一路、纵二路、纵五路、纵八路道路红线宽度8米。

支路：起到完善道路网络，提升道路系统完整性，组织和连接各地块的作用，道路宽度4-8米，其中横二路、横三路、横七路、横八路、横九路、横十路、纵四路、纵六路、纵七路、纵九路道路红线宽度4米，纵十路、纵十一路道路红线6米，横六路、纵二路、纵三路道路红线8米。

（三）六线控制

规划区内共涉及红线（道路）、绿线（绿地）、蓝线（水域）、橙线（公益性公共服务设施）、紫线（文物保护），不涉及黄线（市政和交通基础设施）。

1.红线控制（道路）：十古线、武丽线红线宽度为20米，古阳路道路红线宽度为12米，十古线道路红线宽度为6米，次要道路、支路道路红线宽度4-8米。

2.绿线控制（绿地）：规划绿地与广场用地面积1.07公顷，其中公园绿地、广场用地主要布置在集镇南侧，三峰村北侧和古竹村西侧，防护绿地分布在双港溪东侧。

3.蓝线控制（水域）：规划水域面积1.01公顷，以双港溪为代表。

4.橙线（公益性公共服务设施）：教育科研用地为古竹中心小学，用地面积1.32公顷；医院用地为大田乡中心卫生院，用地面积0.25公顷；保留大田乡中心幼儿园，用地面积0.26公顷。

5.黄线（市政和交通基础设施）：规划范围内环卫设施0.07公顷；规划社会停车场位于古阳路北侧，用地面积0.16公顷。

6.紫线（文物保护）：规划范围内不涉及紫线控制。