武义县履坦镇镇区控制性详细规划公示

为科学合理地指导武义县履坦镇镇区的建设发展，有效促进镇区功能提升、公共服务设施完善，我局组织编制了《武义县履坦镇镇区控制性详细规划》（以下简称规划）。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将本规划草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2023年09月28日—10月27日，共30日。

公告地点：武义县政府网站（www.zjwy.gov.cn），地块现场。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我局，我局将充分予以考虑。

反馈方式：

(1) 书面意见请邮寄至武义县温泉北路2号武义县自然资源和规划局（邮编  321200  ）。

(2) 电话方式：武义县自然资源和规划局   0579-87663613  。

武义县自然资源和规划局

2023年09月28日

武义县履坦镇镇区控制性详细规划主要内容

一、规划范围

本次规划范围包括履坦主镇区、履坦小学、南侧局部工业区以及部分履一履二履三村庄建设用地，用地面积77.78公顷。

二、功能定位

集政治经济、生态宜居、文化繁荣、休闲娱乐为一体的古韵履坦，武义县金武新城重要的组成部分。

三、规划主要内容

（一）用地布局规划

1. 二类居住用地

规划二类居住用地位于集镇中心，用地面积36.57公顷，占规划城镇建设用地的69.13％。

2. 商住混合用地

规划商住混合用地主要分布于履王线两侧，用地面积3.78公顷，占规划城镇建设用地的7.15％。

3. 行政办公用地

规划行政办公用地为履坦镇政府，用地面积0.68公顷，占规划城镇建设用地的1.29％。

4. 文化设施用地

规划文化设施用地为徐氏宗祠地块，用地面积0.53公顷，占规划城镇建设用地的1.00％。

5. 教育科研用地

本区教育科研用地为履坦小学，用地面积1.54公顷，占规划城镇建设用地的2.91％。

6. 医院用地

规划医院用地为履坦卫生院，用地面积0.18公顷，占规划城镇建设用地的0.34%。

7. 商业用地

规划商业用地主要位于十白线与履王线交叉的十字路口，用地面积1.91公顷，占规划城镇建设用地的4.44%。

8. 商务用地

规划商务用地位于十白线与履王线交叉的十字路口，用地面积0.20公顷，占规划城镇建设用地的0.38%。

9. 其他公用设施营业网点用地

规划其他公用设施营业网点用地位于履王线北侧的邮政所，用地面积0.24公顷，占规划城镇建设用地的0.45%。

10. 一类工业用地

规划工业用地位于集镇南侧，用地面积4.25公顷，占规划城镇建设用地的8.03%。

11. 道路与交通设施用地

规划道路与交通设施用地面积为8.51公顷，占规划建设用地的16.08％。

12. 绿地与广场用地

规划绿地与广场用地面积1.97公顷，占规划建设用地的5.67%。其中公园绿地与广场用地主要布置梅川公园，防护绿地分布在武义江一侧。

13. 村庄建设用地

规划范围内村庄建设用地为履一履二履三村庄建设用地，主要分布于履坦集镇周边，用地面积15.25公顷。

14. 非建设用地

规划范围内非建设用地1.12公顷，其中水域0.88公顷，农林用地0.24公顷。

（二）道路交通规划

规划区内道路分为主要道路、次要道路、支路及农村道路四个等级，规划形成“两横一纵”的主路网框架：

主要道路：梅川路、十白线为镇区纵向主要道路，为交通性道路，其中梅川路（十白线北段）道路红线宽度为21米，十白线南段红线宽度为30米。

次干路：履王线、横街、横二路为次要道路，红线宽度均为12米，为生活性道路。

支路：乡镇支路道路红线宽度6-10米，以联谊街为代表。

（三）六线控制

规划区内共涉及红线（道路）、绿线（绿地）、蓝线（水域）、橙线（公益性公共服务设施）、紫线（文物保护），不涉及黄线（市政和交通基础设施）。

1.红线控制（道路）：十白线南段红线宽度为30米，梅川路（十白线北段）道路红线宽度为21米，履王线、横街、横二路红线宽度为12米，支路道路红线宽度6-10米。

2.绿线控制（绿地）：规划绿地与广场用地面积1.97公顷，其中公园绿地、广场用地主要布置在梅川公园，防护绿地分布在武义江一侧。

3.蓝线控制（水域）：规划水域面积0.88公顷，以里湖为代表。

4.橙线（公益性公共服务设施）：规划保留文化设施用地徐氏宗祠，用地面积0.53公顷；教育科研用地为履坦小学，用地面积1.54公顷；医院用地为履坦卫生院，用地面积0.18公顷；保留履坦幼儿园，用地面积0.33公顷。

5.黄线（市政和交通基础设施）：规划范围内不涉及黄线。

6.紫线（文物保护）：规划范围内控制文物古迹用地0.62公顷。以省级文保单位徐氏民居为代表。