金华市住房公积金管理中心武义分中心2024年上半年工作总结及下半年工作计划

2024年上半年，金华市住房公积金管理中心武义分中心紧紧围绕年度工作目标和工作重点，积极推进公积金拓展增值化服务工作；按照《全国住房公积金系统服务提升三年行动实施方案》要求，不断优化服务质量，提升服务效能；认真研判形势，研学市中心下发的保密文件及相关材料，有效提高职工保密意识。现将上半年工作总结如下：

一、各项业务指标完成情况

本年计划完成归集数为63000万元，截止6月30日，实际完成31701.49万元，在去年同期29802.36万元基础上增加了1899.13万元，同比增长6.38%，完成计划的50.32%；累计归集总额达536017.97万元；缴存余额为166257.31万元。今年净增实缴人数3654人。

住房公积金支取业务，本年计划完成54000万元，截止6月30日，实际完成23451.30万元，比去年同期25246.90万元，减少1795.60万元，支取2688人次，其中204人购房支取2738.6万元，还贷支取12458.68万元，离退休支取4809.89万元，极大地减轻了职工的购房压力，有效增强离退休人员的生活保障,累计支取总额369760.66万元。

本年计划发放个人住房贷款24980万元，截止6月30日，实际发放贷款7707万元，比去年同期12258万元，减少了4551万元。截止6月30日，本年共发放贷款138户，贷款余额为124951.42万元，较去年年底125625.21万元减少了673.79万元。

二、上半年工作举措

（一）理清工作思路，积极推进公积金拓展增值化服务工作。分中心自年初领办“公积金拓展增值化服务工作”以来，对照市中心年度目标责任书工作要求，紧密结合工作实际，积极谋划部署,确保高质量完成年度重点工作任务。一是召开主任办公会议，组建“公积金拓展增值化服务”工作小组，整理工作思路，明确岗位职责，细化分解任务，倒排任务节点，逐步突破落实，全力推动领办任务早日达成预期目标。二是积极与受托银行做好工作对接，及时召开受托银行“公积金拓展增值化服务”专题工作会议，探讨开发增信金融产品，前后组织与各受托银行座谈十余次，在了解各受托银行合作意愿、相关工作开展流程及难易程度基础上，优先深化与武义农商行合作，参与拟定、核准《武义农商银行关于印发武义农商银行公积金惠企贷管理办法的通知》（武农商行〔2024〕131号）文件，提出公积金相关指导意见，并于3月20日协同向社会大众推出“公积金惠企贷”产品，6月初首次成功向浙江德孚机械股份有限公司发放第一笔总额50万元的公积金惠企贷，6月底又对武义县铭珠艺术培训有限公司发放了一笔20万元的惠企贷，该产品的推出不仅拓宽了企业的融资渠道，更进一步增强了企业缴纳员工住房公积金的动力。

（二）完善工作机制，持续开展公积金建制扩面工作。分中心在去年开展非公企业扩面工作经验的基础上，进一步复盘扩面工作开展情况，积极向兄弟单位学习先进工作经验，改进工作方式方法。一是在三月中旬召开贷款政策调整及扩面工作部署会，召集八家受托银行分管行长及业务经办人20余人共同探讨扩面工作思路，听取银行对公积金工作的意见和建议，会上强调银行公积金扩面工作开展情况将与公积金资金竞争性存放相挂钩，要求受托银行指定专人负责与公积金归集业务工作人员进行业务对接，充分利用各商业银行网点多、覆盖广、客户资源专业优势，抓好公积金扩面及政策宣传工作，提高住房公积金覆盖面和缴存率。二是加强与县融媒体中心沟通联系，加大政策宣传普及。在收到市中心下发的《金华市住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款利率有关事项的通知》（金市金【2024】15号）、《关于调整金华市住房公积金贷款政策的通知》（金管委【2024】5号）文件后，第一时间向社会大众传达公积金利好政策，充分发挥公积金政策优势，提高公积金缴存吸引力，让群众更加了解公积金最新动态、关心公积金优惠政策、支持公积金事业发展。

（三）优化管理体系，提升风险防控能力和水平。分中心努力提高精细化管理水平，实现业务审核准确高效、资金结算快速安全，降低资金安全风险。一是加强楼盘准入管理。分中心严格执行结顶放款政策和抵押放款制度，对新楼盘加强评估审批，专人赴楼盘现场勘察审核，加强对各个楼盘的开发经营情况的掌控，确认房屋建设符合建设部有关规定，确保贷款审批零风险。二是规范财务管理。完善公积金财务管理计划，严格财政、财务会计制度，实行“收支两条线”，按规定足额提取风险准备金、管理经费、廉租住房建设补充资金，确保资金的运作安全。三是落实公积金会计的核算管理。根据县财政局核算中心有关要求，扎实抓好公积金的缴存及使用核算，做到准确无误，账账相符，努力实现增收节支，有效保障资金安全。

（四）加强保密教育，切实筑牢保密工作防线。分中心积极开展全国保密宣传月宣传教育工作，要求全体职工严格按照工作要求，树立保密观念，加强保密管理，针对保密工作的薄弱环节、薄弱部位，采取有效措施，查找问题和漏洞，消除泄密隐患，杜绝泄密事件的发生。一是及时【】做好新修订的《中华人民共和国保守国家秘密法》、保密公益宣传册学习宣传贯彻工作，要求全体职工增强保密法治意识，保守国家秘密，维护国家安全。二是组织各科、室认真开展保密自查，针对薄弱环节，及时探讨整改措施，消除泄密隐患，杜绝泄密事件发生，确保保密工作规范运行。

三、存在的主要问题和措施

（一）公积金归集扩面工作进度较慢。公积金缴交面还有待进一步拓宽，应充分发挥受托银行对非公有制企业和灵活就业人员建制扩面的工作优势，加大银行网点宣传引导，及时向社会面公布最新公积金优惠政策，提高非公有制企业对公积金政策的认识，将非公有制企业建缴形成长效工作机制。

（二）个人住房贷款业务量下降明显。房地产市场的调控力度逐步加强，经济形势不明朗，除刚需外的购房需求明显下降，多地购房政策放开后的虹吸效应，加之今年新增准入楼盘少，体量小，个人住房贷款业务量相较去年同期明显下降，降幅明显。随着公积金贷款首付比例降低、额度提高、贷款利率降低等政策优化，利好不断，有利于提升家庭置换改善住房的购买力，降低还款压力，缓解个人住房贷款业务量下降的情况。

四、下半年工作重点

（一）进一步落实公积金拓展增值化工作。及时跟进考察“公积金惠企贷”产品投入效果，聚焦群众所盼、未来所向、打破传统，复盘改进公积金拓展增值化工作思路，联系受托银行进一步开发增信金融产品，助力推动公积金政务服务从“便捷服务”到“增值服务”的升级，总结“公积金拓展增值化服务”工作经验，优化创新增值化服务事项，形成长效工作机制。

（二）进一步做好信访及好差评工作。拓宽群众意见建议反馈渠道，及时回应群众合理诉求，做好住房公积金知识库维护工作并及时处理好人工咨询服务的转办工单，专人对企业和群众办事中的差评及时回访，对反映的问题及时整改，相关整改结果反馈当事人，并进行监督检查，形成发现、整改、反馈、监督全流程工作闭环机制，防止问题重复出现，实现具体问题和共性问题“双归零”，促进政务服务水平不断提升。

（三）进一步提高个人住房贷款业务量。认真梳理目前公积金贷款签约楼盘，与县域内优质房产企业建立密切联系，实地走访县域内重点房企和新开发楼盘，及时向房企及缴存职工传达最新贷款利好政策，同时加强与受托银行合作，将商转公业务指标与公积金资金竞争性存放相挂钩，加大“商转公”业务推进力度，积极对接和配合“商转公”业务开展，减轻缴存职工购房还贷资金压力，让广大缴存职工及时享受到住房公积金政策红利。

                                                             金华市住房公积金管理中心武义分中心

                                                                                                                                                2024年7月4日