温泉度假区2024年上半年总结及下半年工作重点

2024年，度假区紧紧围绕县委县政府“五攻坚五比拼”行动，紧扣“1324”工作体系，学习“义乌发展经验”，立足实际、切实发挥产业平台优势，紧盯招商引资和企业服务两大主题，统筹打好招商引资、项目推进、除险保安、干部队伍建设等组合拳，实干争先、奋力拼搏。今年以来各项经济指标稳中有进，截至6月，已完成固定资产投资2.39亿元，完成年度投资任务99.6%。景区接待人次同比增长14.62%;限上住宿业营业额同比增长21.51%;限上餐饮业营业额同比增长55.17%。现将上半年工作汇报如下：

一、瞄准项目招引，找准重点项目“着力点”

2024年，温泉度假区以项目落地为宗旨，以立足丰富小镇旅游产品业态为目标，抓大不放小，紧盯强引流关键项目，全力以赴推进招商引资工作。今年以来外出招商考察8次，接待客商37次，完成招商项目落地一个，引进溪里中医康养馆、翠集咖啡、砖瓦饭店等三个业态项目，产业项目到位资金（1-5月）6127万元，完成年度目标的41%。

一恋普拉提度假酒店项目：2月22日土地摘牌，3月12日项目正式落地，现已完成项目设计方案，评审过后正在修改项目方案，同时开展边坡地块政策处理等工作。森泉养文旅综合体：一期已入驻进场施工，预计将于2025年2月完成项目一期施工并对外试营业；同步推进二期项目合作，尽快与金武同城建设公司开展商务谈判工作，争取24年二期项目地块摘牌落地。猫眼文旅IP小镇项目：目前正在思路调整，以80亩的面积进行内部测算设计方案。射击场运动营地二期：计划通过集体土地入市的方式进行落地实施，项目已有初步规划设计方案。归野温泉帐篷营地项目：该项目选址黄塘畈地块茶山以及杉树林区域，经前期多次考察、对接，归野团队已拿出项目规划设计方案初稿，根据目前政策该项目具备落地可能性。顶嘉科技温泉康养中心项目：项目选址林村入口地块，计划建设大健康温泉康养中心，已完成项目策划方案初稿，在项目规划方案以及土地价格上与投资方潘总意向存在差距。圣雪休闲高端温泉民宿项目：该项目拟选址上顶锦苑西侧地块，已邀请圣雪负责人朱总至地块实地调研，目前正在开展项目规划方案设计。这就是江南高端温泉度假酒店项目：该项目拟选址溪里水库区域，已完成项目策划方案，计划以集体土地入市的方式尝试落地项目一期，项目规划方案已在设计中，同时明确项目落地路径，目前正在开展项目商务合作谈判。中国动漫集团古岭后项目：该项目拟选址古岭后地块以及鱼形角地块（溪里砖瓦厂），通过招商推介，中国动漫集团有意向投资古岭后地块，同时计划在鱼形角地块投资建设体育竞技中心项目。

二、聚焦项目建设，跑出小镇建设“加速度”

今年以来，度假区坚持“项目为王”,紧盯目标抓进度，为企业项目提供前期、建设、运营等工作一条龙服务，争取奋力跑出项目建设“加速度”。

1.紧盯短板问题，全面提升基础设施。续建项目小镇综合管网改造工程射击场配套项目完工；子项目泰合康谷项目配套道路改造工程完成招标前准备工作；提前完成2024年温泉小镇基础配套设施工程可研批复、项目立项赋码、地质勘察等工作，目前，子项目森泉养项目配套电力工程设计施工一体化招标中、溪郭线延伸道路溪里畈段综合管线工程施工图修改、预算编制中。

2.围绕产业发展，稳步推进社会投资项目建设。度假区8个社会投资项目1-5月已完成投资2.39亿元，完成年度任务的99.6%。其中，射击训练场项目已完成工程竣工，室内装修方案修改调整中。仁合江南一期1标段已完工，2标、3标、5标、6标竣工备案中，4标段外立面幕墙龙骨施工，二期1标段整体进度80%，2标段整体进度60%；武义南居民宿项目1-1#、1-2#、2-1#、2-2#楼已完成主体建设，4#5#楼主体外墙砖砌筑中。森泉养文旅综合体项目一期完成招标，目前办理施工许可证中，现场完成临时设施搭建、样板房结构加固中。一恋普拉提度假酒店项目完成规划方案预审，目前根据预审意见进行方案修改调整中。

三、深耕品牌提升，擦亮温泉小镇“金招牌”

2024年，度假区将以4A级景区复核、特色小镇年度考核等为抓手，扎实开展“美环境、建设施、引业态、聚人气”等行动，力促武义温泉小镇呈现新气象。

1.特色节庆活动助推旅游复苏。依托国家级4A景区、浙江省特色小镇平台优势，推进酒店民宿提档，做好文旅营销宣传，深化节庆、赛事活动消费拉动效应，推进温泉旅游产业繁荣发展。2月成功开展“欣欣向龙”过大年新春市集活动，3月笙度笙美酒店举办了全国桥牌赛、全省掼蛋比赛项目，4月璟园举办第九届童话大会暨儿童文学国际传播嘉年华，5月成功举办“温泉小镇茶山露营音乐会”，6月2024年“文化和自然遗产日”等活动在温泉风情街区举办。通过“月月有节庆，周周有活动”民族节庆、体育赛事和文化系列活动，激发人气，聚集客源，有效拉动旅游复苏。

2.服务业创新发展区大创建。推进浙江省服务业创新发展区创建，抓好4A级景区复核、特色小镇年度考核等相关工作。完成景区全路段标识标牌整改提升、萤石博物馆景点标识标牌的规范整改，同时对小镇智慧化系统进行修复维护，提升公众号小程序的用户体验满意度。完成服务业创新发展区和特色小镇考核资料收集整理，紧扣每个考核指标对标对表抓落实，力争考核结果争先进位。完成2023年创新发展区年度平台资料填报，并积极做好2024年创新发展区的各项工作，力争高质量完成全年目标任务数。

3.积极推进国家级旅游度假区创建工作。总规编制单位正在修改完善总体规划和规划范围，根据意见已形成度假区总规论证稿，现准备召集相关部门进行论证；完成总体规划影响评价报告工作的招标工作，基本完成相关环境数据的监测工作，并完成第一次公示工作，现正在准备审查报告。

四、夯实本质安全，打好平安建设“组合拳”

1.问题攻坚显担当。受整体大环境影响，度假区内3个项目房产销售情形不容乐观，不仅影响项目进展，更带来较多欠薪纠纷。面对严峻形势，我们度假区将秉承“履职显担当”的一贯理念，在县委县政府坚强领导下、在相关部门的大力帮扶下，集聚力量组建攻坚小组，以勇气担当着力问题攻坚处置。

2.隐患排查守底线。严格落实上级部门安全生产工作要求，不断完善企业安全生产制度、事故应急组织架构、责任上墙制度等内容。年初与各旅游企业、景区、农家乐、项目建设主体等业主签订《2024年度安全生产责任书》,明确企业职责。上半年共计完成4轮辖区企业的隐患全覆盖摸排整改工作；开展电动自行车集中夜查26次，完成隐患整改2处，清理违规充停电动自行车100余辆。先后开展建筑、旅游、燃气等多领域安全培训会52次，安全消防应急演练34次，共计1000余人。

3.信访维稳化矛盾。度假区重点信访维稳人员1名，上半年，共计接待重点稳控对象及其他相关人员20余次，目前人员均在可控范围内，同时积极协调法院、律师团队与信访人员进行有效沟通，努力寻求解决途径中。上半年接待信访对象40多批次，受理国家、省、市、县四大平台下派的欠薪举报案件125件，其中项目建设欠薪投诉92件，景区酒店服务欠薪投诉33件，四季和鸣、泰和康谷项目反映强烈的群体性欠薪事件得到了妥善解决，共解决欠薪投诉32件550余人次约2279万元。目前陌上花开欠薪事件已移交公安处理，清水湾及泰和康谷项目遗留问题仍在努力协调解决中。

五、狠抓作风建设，提升干部队伍“战斗力”

以“泉能”党建品牌建设为统领，以“四张清单”为抓手，把党建工作与中心工作同部署、同落实、同推进，切实发挥党建引领作用，助推度假区各项工作开展，开展清廉“泉能”小镇建设，狠抓干部履职能力。

1.保质保量落实考核责任。对照温泉度假区“四张清单”,通过日周月三项机制抓落实、督进度，建立考核责任体系，明确责任领导、明确责任科室，把任务分解到人、压力传导到岗。主要领导每周通过周例会听取部室工作汇报，每月专题听取“四张清单”目标完成情况，上下整体联动，层层抓落实，确保各项考核工作落细落实。

2.从严从实抓好作风建设。坚持严字当头、全面从严、一严到底，完善全面从严治党工作机制。规范请假销假制度，严管上下班纪律管理，按期开展廉政教育、酒驾醉驾警示教育，严格要求每位干部始终保持“赶考”的清醒，走出“盆地意识”,摒弃“躺平思维”,充分发挥主观能动性，立足当前度假区工作实际，大胆探索，创造性地开展工作。

六、下半年工作重点

（一）项目招引见成效

以项目落地为宗旨，以立足丰富小镇旅游产品业态为目标，抓大不放小，紧盯强引流关键项目，盯牢头牌企业，盯住特色产品，全力以赴推进招商引资工作。归野温泉帐篷营地项目:深入交流方案落地具体条件，推动规划设计方案继续深化，待完善后同县主要领导进行当面汇报，争取三季度完成项目合作谈判并在本年度落地。森泉养文旅综合体二期:推动二期项目三季度金华城投内部立项，开展项目前期设计规划以及商务谈判，力争四季度该项目地块挂牌出让。这就是江南高端温泉度假酒店项目：完成项目规划设计方案，明确项目集体土地入市的路径，同步开展项目商务谈判相关工作，争取24年启动项目地块土地征用相关工作。圣雪休闲高端温泉民宿项目：推动圣雪公司完成上顶锦苑西侧地块项目方案设计工作，同步开展项目商务条款协商，力争明确项目合作意向，启动项目地块专用前期工作。武义射击运动中心二期项目：重点推动该项目明确落地路径，开展项目合作商务谈判，就地块土地价格、项目配套等方面进行明确，争取明确合作意向，同时开展项目落地前期工作。顶嘉科技温泉康养中心项目：继续对接意向客商，商讨该项目设计规划方案，争取以纯商业的形式建设大健康产业中心，明确合作意向。中国动漫集团古岭后项目：邀请中国动漫集团相关负责人进一步考察古岭后地块以及溪里砖瓦厂地块，推动开展项目规划方案设计，争取下半年完成概念性规划方案并汇报，明确招商意向。

（二）项目建设再提速

1.完成重点项目投资数据任务。在确保完成全年固定资产投资2.8亿元的基础上，超额完成投资任务，争取度假区固定资产投资排名靠前。

2.加快推进基础配套项目建设。泰和康谷项目配套道路工程完成施工招标，根据现场施工条件，计划9月开工；协调解决赛赛酒店综合管线工程超预算问题，争取复工建设；2024年温泉小镇基础配套设施工程子项目森泉养项目配套电力工程完成施工招标，争取8月开工，12月底前基本完工，子项目溪郭线延伸工作综合管线工程7月完成图审，8月完成项目招标，9月进场施工，12月底前基本完工。

3.稳步推动社会投资项目建设。争取射击训练场项目一期9月完成室内游戏区，冰雪大世界、卡丁车等装修，同时室外水上乐园、过山车和赛车场等内容建成，达到试营业标准；森泉养项目6月底完成施工许可证办理，全面进场施工，8月完成样板房建设，10月底完成酒店大堂和宴会厅装修，春节前完成全部硬装。一恋普拉提度假区酒店项目7月完成规划方案审批，12月底前进场施工。争取泰合康谷项目全面开工，产业区、住宅区装修进度60%。

（三）温泉营销升热度

1.围绕引流精心筹办旅游节庆活动。围绕接下来的中秋、国庆假期，做好“节前预热”和“节中加热”宣传文章，打好“官媒”+网红”“线上+线下”宣传组合拳，强势做好假日活动宣传，力争拓客引流取得显著成效。

2.创新供给让温泉淡季不淡。暑期是温泉淡季，同时今年整体我县的文旅市场普遍不景气，为破解这一难题，鼓励辖区酒店、景区在深挖资源优势潜力的同时,发展个性独特又充满本地文化特色的文旅体育赛事活动，吸引各地游客，如积即将举办的璟园国风啤酒龙虾音乐会、清水湾水上造浪音乐节等，进一步聚人气、促销费，为我县住宿餐饮业多做贡献。

3.平台创建打造温泉品牌。完成并通过4A景区现场复核，完成特色小镇2023年度考核工作，保良争优，进一步做好2024年省级服务业创新发展区工作，加强温泉品牌培育和推广，鼓励企业加大品牌宣传，同加大对新兴服务业的扶持力度，挖掘和培育文化影视企业，推动服务业创新发展区高质量发展，为辖区经济发展做贡献。

2024年，度假区将紧紧围绕县委县政府决策部署，全力以赴比拼攻坚，聚焦项目招引、项目建设及温泉品牌营销，提升温泉小镇品牌知名度、影响力和核心竞争力，努力扛起武义文旅产业高质量发展的主平台担当。为打造都市范山水韵现代化活力新武义贡献度假区力量!

浙江省武义温泉旅游度假区管理委员会

2024年7月2日