武义县有机更新区块下溪滩片区控制性详细规划公示

为科学合理地指导武义县有机更新区块下溪滩片区的建设发展，有效促进该区块城市功能提升、公共服务设施完善，我局组织编制了《武义县有机更新区块下溪滩片区控制性详细》（以下简称本控规）。根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将本控规草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2024年7月12日—8月10日，共30日。

公告地点：武义县政府网站（www.zjwy.gov.cn），地块现场。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我局，我局将充分予以考虑。

反馈方式：

(1)书面意见请邮寄至武义县温泉北路2号武义县自然资源和规划局（邮编  321200  ）。

(2)电话方式：武义县自然资源和规划局：0579-87663613 。

武义县自然资源和规划局

2024年7月12日

武义县有机更新区块下溪滩片区控制性详细规划主要内容

一、规划范围

下溪滩片区位于武义县环城南路以北，温泉路以东，武川路以西，北临熟溪，规划面积40.51公顷。

二、规划主要内容

（一）用地布局规划

1.  居住用地

规划二类城镇住宅用地主要位于熟溪南路以南、武川路以西区域，用地11.46公顷，占规划城市建设用地的28.29％。

规划商住混合用地位于温泉南路以东地块和纵一路以西地块，用地面积8.66公顷，占规划城市建设用地的21.39％。

2.  公共管理与公共服务用地

本区公共管理与公共服务用地为中小学用地，即武川小学，用地面积3.40公顷，占规划城市建设用地的8.39％。

3.  商业服务业用地

规划商业服务业用地主要位于温泉南路以西和纵一路以东用地，用地面积1.39公顷，占规划城市建设用地的3.43%。

4.  交通运输用地

规划交通运输用地面积为8.95公顷，占规划建设用地的22.10％。其中城市道路用地面积为8.70公顷，占规划城市建设用地的21.48%；规划公共交通场站用地，用地面积为0.24公顷，占规划城市建设用地的0.59%。

5.  公用设施用地

规划公用设施用地面积为2.00公顷，为水工设施用地。占规划城市建设用地的4.94%。

6.  绿地与开敞空间用地

规划公园绿地用地面积2.90公顷，占规划建设用地的7.16%。

规划防护绿地用地面积1.76公顷，占规划建设用地的4.35%。

（二）道路交通规划

规划区内道路分为主干路、次干路和支路三个等级，干路形成“三横四纵”的主路网框架：

主干路：温泉南路、武川路、环城南路为城市主干路，其中温泉南路道路红线宽度为36米，武川路道路红线宽度为49米，环城南路道路红线宽度为40米。

次干路：熟溪南路、青年路、琉璃路为城市次干路，其中熟溪南路道路红线宽度为20米，青年路道路红线宽度为24米，琉璃路道路红线宽度为16米。

支路：城市支路纵一路、纵二路，道路红线宽度为16米。

（三）六线控制

规划区内共涉及红线（道路）、绿线（绿地）、橙线（公益性公共服务设施）、黄线（市政和交通基础设施），不涉及紫线（历史文化街区及历史建筑）与蓝线（水域）。

1.红线控制（道路）：本控规红线为城市道路用地，控制面积为8.70公顷，其中温泉南路道路红线宽度为36米，武川路道路红线宽度为49米，环城南路道路红线宽度为40米，熟溪南路道路红线宽度为20米，青年路道路红线宽度为24米，琉璃路、纵一路、纵二路道路红线宽度为16米。

2.绿线控制（绿地）：本控规橙线为公园绿地，控制面积2.81公顷，位于熟溪南路以北。

3.蓝线控制（水域）：规划范围内不涉及蓝线控制内容。

4.橙线（公益性公共服务设施）：本控规橙线为中小学用地既武川小学，控制面积3.40公顷。

5.黄线（市政和交通基础设施）：本控规黄线为公共交通场站用地，控制面积0.24公顷。

6.城市紫线（历史街区、历史建筑）：规划范围内不涉及紫线控制内容。