武义县泉溪镇镇区控制性详细规划公示

为科学合理地指导武义县泉溪镇镇区的建设发展，有效促进城镇功能提升、公共服务设施完善，我单位组织编制了《武义县泉溪镇镇区控制性详细规划》（以下简称本控规）。根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将本控规草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2024年8月15日—9月14日，共30日。

公告地点：武义县政府网站（www.zjwy.gov.cn），地块现场，主要道路口，泉溪镇政府，泉溪镇公告栏。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我局，我局将充分予以考虑。

反馈方式：

(1) 书面意见请邮寄至武义县北岭新区温泉北路3号武义县自然资源和规划局办公室（邮编：321200）。

(2) 电话方式：武义县自然资源和规划局0579-87663613。

武义县自然资源和规划局

2024年8月15日

武义县泉溪镇镇区控制性详细规划主要内容

一、规划背景

《武义县国土空间总体规划》强化了泉溪镇作为武义县北部中心镇的地位，提升对县域北部地区的服务带动水平，彰显城镇山水特色风貌，建设空间精致、功能突出、魅力彰显的美丽城镇。同时，为加快泉溪镇镇区的建设发展，解决安置需求，强化设施配套，提高居民幸福感，特结合城镇开发边界编制《武义县泉溪镇镇区控制性详细规划》。

二、规划范围

本次规划分为两个范围，用地面积约1018.54公顷。

1、范围一：为泉溪城镇单元范围，以城镇开发边界为主体，

将镇区周边的官田、王山头等村居点及其他重要产业基地或者设施一并纳入规划范围，用地面积994.89公顷（含城镇开发边界521.85公顷）。

2、范围二：江山区块，位于镇区北部的江山村，用地面积

23.66公顷（含城镇开发边界23.66公顷）。

三、功能定位

加快融入永武一体化发展格局，探索工业文明+生态文明协调发展，为金兰永武发展提供平台，建设高质量、高品质的现代产业新高地、科技创新新高地，积极推进打造兼具历史韵味和山水活力的武义东部中心镇。

四、发展规模

规划总用地面积 1018.54 公顷，其中城镇建设用地面积 561.70 公顷，村庄建设用地 49.46 公顷；人口规模约 4.5万人。

五、空间结构

规划形成“一廊一轴、两区四园”的空间结构。

1、一廊：以永武二线为主线，加强与武义及桐琴的联动发展，打造一体化发展廊道；

2、一轴：以永武四线为骨架，串联产业区、城镇生活区及乡村片区，引领城镇发展；同时，加强泉深线两侧风貌整治及设施配套，共同打造泉溪产城融合发展轴；

3、两区：泉溪城镇生活区、泉溪乡村生活区；

4、四园：泉湖产业园、金岩山产业园、王茆产业园、江山产业园。

六、综合交通

按照主干路、次干路、支路三级体系控制，形成“两横、五纵、多支线”的道路交通网络；

1、两横：永武一线、永武二线。

2、五纵：内环东路、纵二路、泉深线、永武四线、青云路。

3、多支线：由纵一路、泉丝路、纵四路、横一路、横二路等道路构成的支路网。

七、公服设施

按照街道—社区二级配置标准，参照《城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）》和《社区生活圈规划技术指南（TD/T 1062-2021）》，完善片区内商贸、教育、文体、社区服务等方面的公服设施。

镇街级公共服务设施一览表