王宅镇国土空间总体规划（2021—2035年）批后公布

《武义县王宅镇国土空间总体规划（2021—2035年）》已于2025年2月19日获金华市人民政府（金政函〔2025〕7号）批准，现予以公布。

为落实中共中央、国务院关于建立“多规合一”国土空间规划体系并监督实施的重大决策部署，推进以人为核心的城镇化，优化国土空间发展格局，提高国土空间规划治理水平，特编制《武义县王宅镇国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。《规划》是王宅镇空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。

 

一、规划范围和规划期限

规划范围：本规划范围为王宅镇行政辖区内的陆域空间，总面积103.63平方千米，包括21个行政村。

规划期限：规划基期为2020年，规划期限为2021-2035年，近期到2025年，远期到2035年，远景展望到2050年。

 

二、战略定位和规划目标

战略定位：康养王宅、田园美镇，打造以现代农业、国药康养、休闲旅游为特色的农旅型田园美镇。

规划目标：至2025年，加快王宅镇城镇建设，推动城乡融合发展，引导人口和产业向镇区集聚，深耕产业提质、乡村提档，构建高质量发展现代产业体系。至2035年，高水平打造“国际范山水田园、引领型活力王宅”，全力推动人居环境大改观，加快形成全域大美共富格局，助力“康养王宅、田园美镇”的全面建成。展望至2050年，高水平建成中国现代农业示范地、浙中最美风情样板镇、武义农旅融合先行区，居民享有极高的生活品质。

 

三、国土空间总体格局

筑牢国土空间底线。到2035年，王宅镇耕地保有量不低于2.5892万亩，其中永久基本农田保护面积不低于2.5060万亩；生态保护红线面积不低于167.13公顷；城镇开发边界面积222.99公顷。严格“三条控制线”管控，明确历史文化保护、灾害风险重点防控等安全保障空间，严格城市蓝线、绿线、黄线、紫线等管控，守住高质量发展的空间底线。

落实主体功能区定位。根据上位总规，王宅镇主体功能定位为生态经济地区，该区是绿水青山就是金山银山理论重要实践区，应合理保护与利用自然生态资源，控制农业生产与城镇开发规模。

确立国土空间总体格局。在镇域空间形成“一轴一廊，一核四区”的功能结构：“一轴”指沿235国道及324县道的城镇联动发展轴；“一带”指熟溪生态廊道；“一核”指城镇综合服务核心，打造王宅城镇主中心，集行政文化、教育医疗、商业休闲等于一体；“四区”指镇区生活服务区、现代农业旅游区、综合产业发展区、生态休闲观光区。

 

四、用途分区规划

优先保护耕地和永久基本农田，满足生态保护需求，合理布局城乡建设用地和基础设施建设空间。三港乡国土空间共划分为农田保护区、生态控制区、城镇发展区、乡村发展区共四类用途分区。其中，城镇发展区进一步细分为居住生活区、综合服务区、商业商务区、工业发展区、物流仓储区和绿地休闲区;乡村发展区进一步细分为村庄建设区、一般农业区、农田整备区和林业发展区。

 

五、城乡空间品质

推进城乡公共服务均等化。以全面提升服务品质为目标，优化文化、教育、医疗、养老、体育等公共服务设施布局，以镇区为核心建设镇街级公共服务设施平台，针对性补足乡村和社区服务设施，强化用地保障，推动城乡公共服务设施一体化，打造功能完善的城乡生活圈。

全面推进乡村振兴。按照集聚建设类、整治提升类、特色保护类、城郊融合类、搬迁撤并类5种类型对村庄进行分类指引。深化“千村示范、万村整治”工程，推进宜居宜业和美乡村建设。

加强历史文化遗产保护。构建由文物保护单位、历史建筑组成的物质文化遗产保护体系，以及由各级非物质文化遗产名录构成的非物质文化遗产传承体系。

塑造特色城乡风貌。优化王宅镇山水景观特征，保持山体自然地形地貌特征，作为生态网络的基本骨架；优化河湖水系布局，统筹重点河湖岸线及周边土地保护利用。全面推进王宅镇城乡风貌整治提升，形成全域大美的城乡风貌，彰显自然山水和历史人文，打造“一心两轴”的镇域特色魅力空间。“一心”为镇区综合服务中心，塑造标志性的商业商务空间和休闲场所；“两轴”为沿235国道及324县道的城镇联动发展轴，以商住混合功能为主，沿线建筑色彩整体色调简洁明快。

 

六、现代化基础设施体系

衔接县域交通网，构建内外畅达、集约高效、安全便捷、区域一体的现代综合交通运输体系。规划“两高速一国道多县道”的对外交通体系和“三横两纵”的城镇主干路网格局。

完善市政基础设施建设。推进雨水、污水、环卫、能源、信息基础设施等系统布局，高标准规划建设能源设施网、水利设施网、市政设施网、新型基础设施网，优化设施网络协调布局。

加强综合防灾减灾安全保障。提升洪涝、地质灾害等自然灾害抵御能力和重大突发公共事件处置能力，加强消防设施、防灾避险设施建设，优化国防动员设施布局，提高国土空间安全韧性。

 

七、自然资源节约集约利用

优化土地利用结构。以优先保护农用地、合理管控建设用地、稳定其它用地为导向。

控制建设用地总量。优化城乡用地结构及布局，以挖掘存量，限定容量、盘活存量、做优增量、提高质量为原则，开展节约集约用地活动。

提高自然资源保护利用水平。打造森林生态网络，优化森林资源布局，推进全域绿化建设；贯通河网水系，强化区域水生态保护，管制滨水空间，复合利用河网地带资源，重视地下水资源，保障地下水环境安全；确保矿山环境得到有效保护，矿山企业和谐发展。有序推进绿色矿山生产建设。

 

八、规划实施保障

强化数字化管理。依据乡镇级规划数据库建设标准和数据汇交要求，形成乡镇级规划数据库，纳入国土空间基础信息平台和国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，作为详细规划、村庄规划编制和审批的基础和依据，维护国土空间规划的传导性、约束性、权威性。

建立规划定期体检评估和修改机制。开展国土空间规划定期体检和五年评估，结合国民经济和社会发展实际，可根据国土空间规划评估结果，对国土空间规划进行调整完善。符合规定确需修改的，按规定程序报批。

完善规划监督机制。建立规划编制、审批、修改和实施监督全程留痕制度，充分发挥人大、政协和公众对规划实施的监督作用，多途径落实规划监督、执法、问责联动机制，保障公众对国土空间规划的知情权、参与权和监督权，提升全社会参与规划编制、实施与监督的积极性和能动性。