金华市公共资源交易中心武义县分中心
物业管理服务选聘公告
为保障金华市公共资源交易中心武义县分中心（以下简称“甲方”）办公场所的正常运转与良好管理秩序，现就本中心物业管理服务进行公开选聘，欢迎符合要求的物业管理企业（以下简称“乙方”）参与选聘。
一、委托管理范围
本合同委托管理范围为金华市公共资源交易中心武义县分中心的物业管理，具体内容如下：
1.保洁服务：涵盖甲方办公楼内公共区域（包括楼梯、走廊、公共卫生间、门窗等）的保洁服务，以及领导办公室的卫生保洁服务。
2.安保服务：负责甲方的招标安保服务，保障办公场所人员与财产安全。
二、管理内容
（一）人员配置
乙方需按以下要求配备长期工作人员，共计4名，具体如下：
1.保洁员2名，负责办公区域保洁工作；
2.安保人员1名，承担招标安保服务相关职责；
3.兼职物业经理1名，统筹协调物业管理各项工作。
（二）工作安排
1.保洁工作
（1）每日下班后，对所辖公共区域内卫生进行全面打扫与清理，重点包括扶手、楼梯、门框、垃圾桶、卫生间等区域，确保无杂物、无污渍。
（2）每日早上提前30分钟上岗，对所辖公共区域进行整理清扫，并为办公区域备好开水；同时，完成领导办公室的卫生保洁工作，且备好开水，保障办公人员正常办公需求。
（3）保洁员需负责办公区公共区域内的实时保洁工作，及时打扫楼内地面、台面、洗手间等区域，维持公共区域整洁。
（4）承担各类临时保洁工作，如会议室保洁，并确保会议期间及时供应开水。
2.招标安保服务工作
乙方安保人员需严格按照甲方要求，做好招标过程中的安保工作，包括但不限于维护招标现场秩序、保障招标相关资料与人员安全、对进出办公区域的人员与车辆进行登记核查等，确保招标活动顺利开展。
三、安全事项
乙方必须定时对其从业人员进行自身安全教育，提高工作人员安全意识与应急处理能力。若乙方人员在从事甲方物业管理活动过程中，因乙方管理不善发生安全事故，相关责任均由乙方承担，与甲方无任何关联。
四、委托管理期限
鉴于甲方2026年存在搬迁至新办公场地的可能性，且目前无法确定搬迁时间，导致无法明确物业服务需求具体时限。甲方拟与中标物业公司分阶段续签物业管理服务合同，具体期限根据甲方实际的物业管理服务需求确定，费用根据乙方实际提供的物业管理服务时间结算，服务费最高限价为1.075万元/月。
五、选聘资料领取
本项目的潜在选聘企业可在2025年10月10日17:00前往我中心领取资料，逾期将不予受理。
领取地点：武义县武阳中路2号建行12楼。
联系人：徐凯旋
联系电话：15088208940
金华市公共资源交易中心武义县分中心
2025年9月30日